Ratgeber Immobilienverkauf: Hier finden Sie unsere wichtigsten Artikel


Ratgeber Immobilienverkauf

Unsere Artikel im Überblick.

Artikel für den Immobilienverkauf


Haus verkaufen

Haus verkaufen

Haus verkaufen

Wie verkaufe ich mein Haus richtig?  Wann ist der beste Zeitpunkt für den Hausverkauf?

Wie funktioniert die Wertermittlung?  Kann ich selber mein Haus verkaufen oder ist ein Makler die bessere Wahl? weiterlesen …

Wohnung verkaufen

Mieteinnahmen versteuern

Mieteinnahmen versteuern

Wenn Sie eine Wohnung verkaufen wollen, gilt: Je mehr Unterlagen Sie Ihren Kaufinteressenten präsentieren können, umso höher ist das Vertrauen in Sie als Verkäufer und somit auch der potenzielle Verkaufserlös. Unterlagen wie die Protokolle weiterlesen …




Hausverkauf Steuern

Steuer bei Hausverkauf

Hausverkauf Steuern

Müssen bei einem Hausverkauf Steuern anfallen?

Nicht unbedingt. Wenn Sie gewisse Fristen beachten oder Ihre Immobilie grundsätzlich selber bewohnt haben, wird der Staat am Verkaufserlös nicht beteiligt weiterlesen …

Hausverkauf Energieausweis

Mieteinnahmen versteuern

Mieteinnahmen versteuern

Für Verkäufer ist die Angabe im Energieausweis ein wichtiges Kriterium und beim Immobilienverkauf Pflicht.

Ein gültiger Energieausweis muss deshalb spätestens zu Beginn der Besichtigungen vorliegen weiterlesen …




Hausverkauf Kosten

Hausverkauf kosten

Hausverkauf Kosten

Viele Immobilienbesitzer fragen sich, ob bei einem Hausverkauf Kosten auf sie zukommen und wie hoch sie in etwa sein werden.

Wir haben deshalb eine Beispielrechnung anhand eines fiktiven Hausverkaufs in Hessen für Sie zusammengestellt. weiterlesen …

Grundstück verkaufen

Grundstück verkaufen

Grundstück verkaufen – Was beachten?

Wer ein Grundstück verkaufen möchte, muss im Vorfeld einige Dinge beachten.

Im folgenden Artikel geben wir Ihnen einen Rundumblick über die
Besonderheiten und Vorgaben beim Grundstücksverkauf. weiterlesen …




Scheidung Hausverkauf

Scheidung Haus

Wer verheiratet ist, lebt finanziell betrachtet in einer Zugewinngemeinschaft – zumindest, sofern keine Gütertrennung vereinbart wurde.

Geht eine Zugewinngemeinschaft sehe zu Bruch, muss das gemeinsame Vermögen aufgeteilt werden. Doch wie teilt man bei einer Scheidung das Haus  weiterlesen …

Erbschaftssteuern Immobilien

Erbschaftsteuer Immobilien

Wer erbt, muss auf das Erbe unter gewissen Bedingungen Steuern zahlen. Die Berechnung erfolgt dabei auf Basis des verwandtschaftlichen Verhältnisses zwischen Erblasser (= Verstorbenem) und Erben.

Beim Thema Erbschaftssteuer Immobilie kommen noch einmal Sonderregelungen zur Geltung, weiterlesen …



Artikel zur Immobilienbewertung


Immobilienbewertung

Immobilienbewertung

Immobilienbewertung

Sie haben drei Möglichkeiten Ihre Immobilie bewerten zu lassen.

Durch einen Gutachter (kostenpflichtig). Durch einen unsere Immobilienmakler Durch Eigenrecherche weiterlesen …

Immobiliengutachter

Hausbewertung

Immobiliengutachter

Immobiliengutachter ist keine geschützte Berufsbezeichnung.

Ein Immobiliengutachter ist immer dann nötig, wenn Sie den ermittelten Immobilienwert vor einem Gericht oder einer Behörde weiterlesen …




Verkehrsgutachten Immobilie

Die Immobilienbewertung kostenlos bei uns

Verkehrswert Immobilie

Möchten Sie Ihre Immobilie zu einem guten Preis verkaufen, sollten Sie in einem ersten Schritt den Verkehrswert ermitteln lassen.
Wir sagen Ihnen, wie es geht und worauf es ankommt.
Wichtig ist es auch die einzelnen Verfahren zur Immobilienbewertung zu kennen. weiterlesen …

Wertermittlung Haus

Wertermittlung Haus

Wertermittlung Haus

Ob nun Erbschaft, Scheidung oder Verkauf – der erste Schritt zu einem erfolgreichen Hausverkauf ist immer die Antwort auf die Frage: „Was ist mein Haus wert?“Eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie ist essenziell, denn der ermittelte Verkehrs- oder Marktwert ist der Grundstein für Ihren Angebotspreis.weiterlesen …




kostenlose Immobilienbewertung

Immobilienbewertung kostenlos

kostenlose Immobilienbewertung

Der Kaufpreis für eine Immobilie wird vom Markt reguliert. Nicht das subjektive Wertempfinden eines Immobilienbesitzers oder potenziellen Käufers entscheidet also über den letztendlichen Erlös, sondern Angebot und Nachfrage. Eine professionelle Immobilienbewertung sollte deshalb der Ausgangspunkt eines jeden Verkaufsvorhabens sein.weiterlesen …

Wertergutachten Immobilienverkauf

Wertgutachten

Wertgutachten Immobilien

Wertgutachten Immobilien: Erfahren Sie, …

… was in einem Wertgutachten stehen muss,

… mit welchen Kosten Sie rechnen müssen und

… wann Sie ein Wertgutachten in Auftrag geben müssen.
weiterlesen …



Artikel zum Thema Immobilienmakler


Alles über Immobilienmakler

Immobilienmakler

Immobilienmakler

Immobilienmakler: Alles über Aufgaben, Beruf und Nutzen eines Maklers.

Was macht ein Immobilienmakler und was kostet er?

Wer bezahlt die Provision? weiterlesen …

Maklervertrag

Maklervertrag unterschreiben

Maklervertrag

Maklervertrag: Was müssen Sie beachten?

Ein Maklervertrag kann grundsätzlich in drei verschiedenen Varianten erstellt werden:
Dem einfachen Auftrag, dem einfachen Alleinauftrag und dem qualifizierten Alleinauftrag  weiterlesen …



Artikel für den Vermieter


Mieter kündigen

Mieter kündigen

Mieter kündigen

Mieter kündigen: So bekommen Sie unliebsame Mieter aus dem Haus.

Es kann viele Gründe geben, warum Vermieter ihre Mieter nicht mehr in der Mietwohnung wissen möchten. Ob, wann und wie sie ihren Mietern auch tatsächlich kündigen können, erklären wir in diesem Artikel. weiterlesen …

Mieteinnahmen versteuern

Mieteinnahmen versteuern

Mieteinnahmen versteuern

Mieteinnahmen versteuern: So verschenken Sie nichts.

Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung zählen laut § 21 Einkommenssteuergesetz zu den sieben Einkunftsarten in Deutschland und unterliegen somit der Einkommenssteuerpflicht.weiterlesen …




Grundflächenzahl

Mieter kündigen

Mieter kündigen

Dieser Artikel erscheint in 2 Wochen. weiterlesen …

Wohnflächenberechnung

Mieteinnahmen versteuern

Mieteinnahmen versteuern

Dieser Artikel erscheint in 2 Wochen.  weiterlesen …




Mietervertrag

Mietvertrag

vermieterfreundlicher Mietvertrag

Die Vereinbarungen zwischen Mieter und Vermieter werden in Deutschland in einem Mietvertragfestgehalten.

Die jeweilige Ausgestaltung kann jedoch stark variieren. Hier erklären wir Ihnen, welche Punkte ein Mietvertrag zwingend enthalten muss, was individuell verhandelbar ist und welche Regelungen bei einer Kündigung gelten.
Kostenloser Mietvertrag per Download. weiterlesen …

Übernahmeprotokoll

Wohnungsübergabeprotokoll

Übergabeprotokoll

In diesem Artikel erfahren Sie …

… was in einem Wohnungsübergabeprotokoll stehen sollte.

… zu welchen Arbeiten Sie bei der Wohnungsübergabe verpflichtet sind.

… warum ein Übergabeprotokoll auch beim Hausverkauf nicht fehlen sollte.

weiterlesen …



Artikel Immobilienfinanzierung


Immobilienkredit

Grundstücksbewertung

Immobilienkredit

Wer baut oder kauft, muss langfristig planen. Mit diesen Tipps gelingt Ihnen eine umsichtige Immobilienfinanzierung.

Wie viel Eigenkapital muss ich mitbringen?

Welcher Kredit passt zu meinem Vorhaben?

Worauf muss ich neben dem Immobilienkredit achten (Stichwort: Versicherungen)?

In 11 Schritten zum Immobilienkredit

weiterlesen …

Baufinanzierung

Wohnungsübergabeprotokoll

Übergabeprotokoll

Demnächst

weiterlesen …




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