Generell sind wir der Auffassung, dass die übliche Provision von 3,57 % nicht angemessen ist, um die erbrachte Maklerleistung zu rechtfertigen. Wir haben den gesamten Verkaufsprozess überarbeitet und unnötige Kosten minimiert.

Unser Fokus liegt ausschließlich auf einer erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie. Durch unsere Online-Besichtigungsmöglichkeiten steigern wir nicht nur die Erfolgschancen Ihres Immobilienverkaufs, sondern minimieren auch die Kosten für physische Besichtigungen. Diejenigen, die dann tatsächlich Ihre Immobilie besichtigen möchten, zeigen ein besonders großes Interesse.

Bei den Besichtigungen spielen Sie eine entscheidende Rolle. Als Eigentümer können Sie am besten den Interessenten von Ihren Erfahrungen in der Immobilie berichten. Es gibt keine vertrauenswürdigere Person als Sie, insbesondere im Vergleich zu einem Immobilienmakler. Im Vorfeld erhalten Sie von uns zahlreiche wertvolle Tipps.

Der Wert einer Immobilie wird grundsätzlich allein durch den Markt und somit die Nachfrage bestimmt, nicht durch einen Makler.

Derzeit ist die Nachfrage aufgrund der Zinsentwicklung stark gesunken, und in einigen Regionen sinken die Preise seit einigen Monaten erheblich. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie anhand des Sachwert-, Ertrags- und Vergleichswertverfahrens unter Verwendung von Daten der Gutachterausschüsse. Hierfür nutzen wir ein Bewertungstool, das von Gutachtern sowie 75 % aller Banken in Deutschland verwendet wird.

In Zusammenarbeit mit Ihnen besprechen wir dann die passende Preisstrategie. Selbstverständlich können Sie auch parallel andere Makler um eine Bewertung bitten. Beachten Sie jedoch, dass Sie möglicherweise den Makler nicht beauftragen sollten, der Ihnen den höchsten Preis nennt und später gezwungen ist, den Preis zu reduzieren, weil der Startpreis zu hoch war. Wir empfehlen eher einen realistischen Marktpreis und streben bei erhöhtem Interesse möglicherweise ein Bieterverfahren an.

Nein, in unserer Provision von 1,5 % sind sämtliche wesentlichen Maklerdienstleistungen für den Verkäufer enthalten, angefangen von der Bewertung bis hin zum Verkaufsabschluss beim Notar.

Unsere geringe Provision resultiert aus dem Verzicht auf Aktivitäten, die nicht zwingend für einen erfolgreichen Verkauf erforderlich sind. Dazu gehört beispielsweise, dass ein Makler bei der Vor-Ort-Besichtigung präsent sein muss. Als Eigentümer können Sie Ihre Immobilie viel besser präsentieren und genießen ein höheres Vertrauen. Durch Online-Besichtigungen müssen Sie sich zudem keine Sorgen um Besichtigungstourismus machen, da nur diejenigen, die ernsthaftes Interesse an Ihrem Objekt haben, einen Besichtigungstermin wahrnehmen werden.

Sollten Sie jedoch dennoch eine Begleitung durch einen Makler als notwendig erachten, würden wir einen Makler aus unserer Region damit beauftragen. Die Kosten dafür sind individuell geregelt und belaufen sich auf 200 bis 300 EUR pro Besichtigungstermin. Dies würden wir dann gemeinsam mit Ihnen individuell vereinbaren.

Nein, unsere Servicegebühr von 1,5 % wird Ihnen erst berechnet, wenn der Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich abgeschlossen ist und der Kaufpreis vom Käufer an Sie überwiesen wurde.

Alle Kosten für den Immobilienfotografen, die Anzeigen auf verschiedenen Portalen, die Erstellung der Grundrisse, des Exposés und alle weiteren Leistungen (Kosten) übernehmen wir.