Die Bewertung Ihrer Immobilie.
Die Basis für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Warum ein Immobilienmakler Ihre Immobilie nicht objektiv bewerten kann?
Immobilienmakler können Ihnen gegenüber nicht objektiv handeln, da sie wirtschaftlich von Ihnen abhängig sind. Ein Immobilienmakler wird den Preis angeben, der für ihn einen schnellen Verkauf gewährleistet.
Im Gespräch mit Ihnen wird der Makler den Preis selbstverständlich so ausloten, dass Sie zufrieden sind. Er möchte schließlich den Auftrag erhalten. Der Makler allerdings möchte möglichst schnell sein Geld mit einem zügigen Kaufvertragsabschluss verdienen und daher die Immobilie eher zu einem geringeren Preis anbieten.
Durch diesen wirtschaftlichen Interessenkonflikt ist eine objektive Immobilienbewertung durch einen Makler nicht möglich.
Was kann die Lösung sein?
Wir sind kein „klassisches“ Maklerbüro. Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Dienstleistungspaket, mit dem Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Dies beinhaltet, dass wir für die Bewertung Ihrer Immobilie einen Gutachter beauftragen. Nur so ist sichergestellt, dass Sie eine objektive Immobilienbewertung erhalten.
Unser "Diensleistungspaket" in der Übersicht
Wir beraten Sie und bewerten Ihre Immobilie
Im ersten Schritt bieten wir Ihnen eine kostenlose umfassende Beratung. Die Immobilienbewertung ist beim Verkauf entscheidend, zumal sich der Markt aktuell durch die hohen Finanzierungskosten stark verändert hat. Wir beauftragen für Sie einen Gutachter, der Ihre Immobilie vor Ort begutachtet und eine Immobilienbewertung erstellt.
Wir erstellen professionelle Fotos von Ihrer Immobilie.
Professionelle Fotos sind beim Immobilienverkauf ganz entscheidend. Hierfür beauftragen wir einen Immobilien - Fotografen. Diese Bilder nutzen wir für die Gestaltung eines hochwertigen Exposés.
Wir erstellen Ihnen ein professionelles Exposé.
Das Exposé ist das Herzstück einer erfolgreichen Vermarktung. Hier wird Ihre Immobilie in Szene gesetzt, mit allen Informationen zu Ihrer Immobilie. Dies beinhaltet einen professionellen Grundriss, den Energieausweis, die wichtigsten Daten und sämtliche Vorzüge Ihrer Immobilie.
Wir präsentieren Ihre Immobilie auf allen Portalen
Und zwar in den relevanten und wichtigsten Immobilienportalen wie ImmobilienScout24, Immonet, Immowelt etc.
Wir beantworten die Anfragen der Interessenten
Wir beantworten die Interessentenanfragen, übermitteln die Exposés und vereinbaren nach Absprache mit Ihnen die Besichtigungstermine mit den Interessenten.
Wir überprüfen die Finanzierung (Käuferbonität)
Nicht jeder willige Käufer erhält eine Finanzierung von seiner Bank. Wir fordern und prüfen für Sie die Finanzierungsbestätigung der Bank des Käufers.
Wir unterstützen Sie bei der Übergabe der Immobilie / Notarvertrag
Vom Notartermin bis zur Kaufpreiszahlung und der Übergabe Ihrer Immobilie vergehen noch einige Wochen. Auch hier stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Jetzt kommen Sie ins Spiel !
Wir übernehmen sämtliche Aufgaben, nur bei den Besichtigungen sind Sie gefragt. Sie selbst können am besten den Interessenten von Ihren Jahren in der Immobilie berichten. Es gibt keine bessere Vertrauensperson als Sie - gerade im Vergleich zum Immobilienmakler.
Für die Besichtigungen erhalten Sie von unseren Immobilienberatern im Vorfeld jede Menge wertvolle Tipps. Am Ende des Tages entscheiden Sie ganz alleine, an wen Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten.
Wer wir sind:
Über mehr als zwei Jahrzehnte sind wir, ein Team von 6 Spezialisten, im Immobiliengeschäft tätig und haben als Makler / Immobilienprofis umfassende Erfahrung auf diesem Gebiet gesammelt.
Ende 2018 haben wir uns im Rahmen einer von uns besuchten Fortbildungsveranstaltung die Frage gestellt, ob es nicht anders – besser geht.
Das Maklergeschäft genießt den Ruf, „wenig Leistung für viel Geld“. Wir beschlossen, genau das Gegenteil erreichen zu wollen, nämlich „MEHR LEISTUNG FÜR WENIG GELD“.
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