Immobilie ohne Makler verkaufen – wir machen das


Sie wollen Ihre Immobilie privat und ohne Makler verkaufen, aber …

… Ihnen fehlt einfach die Zeit?

… Sie haben Angst, kostspielige Fehler zu machen?

… ein bisschen Unterstützung dürfte es dann doch sein?

Wir haben die Lösung! Als langjährig tätige Immobilienberater nehmen wir Ihnen fast alle Aufgaben ab, treten nach außen aber kaum in Erscheinung. Und das Beste: Sie verkaufen Ihre Immobilie vollkommen provisionsfrei ohne Risiko.

Verkaufen Sie Ihre Immobilie ohne Maklerprovision und erreichen Sie mehr Interessenten! Die Vermarktung übernehmen wir für Sie.


1) Vier gute Gründe, warum Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen sollten

1) Käufer werden Sie lieben! Durch die Maklerprovision verteuert sich Ihre Immobiliefür den Käufer im Durchschnitt zwischen 15.000 und 25.000 EUR.

2) Sie haben einen höheren Gewinn! Auch wenn die Maklerprovision oft vom Käufer beglichen wird, zahlt sie letzten Endes doch der Eigentümer. Warum? Weil Sie ohne Einsatz eines Maklers diese gezahlte Provision auf Ihren Preis hätten aufschlagen können. Ohne Makler können Sie also zwischen 15.000 und 25.000 EUR mehr verlangen.

3) Nutzen Sie Ihren Vertrauensvorschuss! Makler genießen in der Gesellschaft kein großes Vertrauen. Als Eigentümer müssen Sie hingegen gegen kein negatives Image ankämpfen, sondern können ein vertrauensvolles Verhältnis zu Ihren Kaufinteressenten aufbauen.

4) Sie erhöhen die Nachfrage! Immobilien, die direkt vom Eigentümer und somit provisionsfrei angeboten werden, suggerieren beim Käufer sofort einen gefühlten Preisvorteil. Hiermit setzen Sie eine positive Spirale in Gang: Durch den Preisvorteil melden sich mehr Interessenten

-> Die erhöhte Nachfrage lässt ein Bieterverfahren zu

-> Ihre Interessenten treiben selber den Preis in die Höhe, um den Zuschlag zu erhalten

-> Sie haben einen höheren Gewinn und einen zufriedenen Käufer.

Erzielen Sie bis zu 10 % mehr! Durch einen provisionsfreien Verkauf mit unserer Unterstützung.

2) Verkauf ohne Makler: Wir lassen Sie nicht im Regen stehen!

Wir organisieren für Sie den Verkauf Ihrer Immobilie – und das ganz ohne Provision. Unsere Immobilienberater sind jederzeit telefonisch für Sie da und informieren Sie über jeden einzelnen Schritt.

Unsere Leistungen im Überblick:

FotografEin professioneller Immobilienfotograf besucht Sie zu Hause. Die Fotos (360 – Grad) nutzen wir für die Erstellung eines hochwertigen Exposés sowie für die Immobilienbewertung.


Immobilienbewertung

 Ein Immobiliengutachter bewertet mit Unterstützung der Fotos Ihre Immobilie. In Absprache mit Ihnen wird der beste Angebotspreis festgelegt.



Unterlagen, Expose, GrundrisseWir beantragen und erstellen für Sie sämtliche relevanten Verkaufsunterlagen. Hierzu zählen wir das Exposé, den Energieausweis, den Grundbuchauszug, Grundrisszeichnungen, den Auszug aus der Flurkarte u. v. m.


VerkaufsanzeigeWir erstellen eine Verkaufsanzeige und inserieren für Sie in relevanten Immobilienportalen wie ImmobilienScout24, Immonet, immowelt etc.


KundenkommunikationDie ersten Anfragen gehen ein. Wir gewichten und beantworten sie und senden den Interessenten das Exposé zu.


Nach Absprache mit Ihnen legen wir die Besichtigungstermine mit allen Interessenten.


Tipp:
Wir empfehlen Ihnen ein Bieterverfahren. Bei dieser Variante besichtigen alle Interessenten bei nur einem Open-House-Termin Ihre Immobilie und geben anschließend ein Gebot ab. So erhalten Sie den bestmöglichen Verkaufspreis trotz minimalem Eigenaufwand.

KaufvertragDer Käufer steht fest! Nun lassen wir den Kaufvertrag durch einen erfahrenen Immobilienanwalt prüfen . Auch ein ausfüllfertiges Übernahmeprotokoll lassen wir Ihnen zukommen.


Kontakt EigentümerSelbstverständlich halten Sie unsere Immobilienberater während des gesamten Verkaufsprozesses jederzeit auf dem Laufenden. Bei zusätzlichen Fragen stehen wir Ihnen telefonisch zur Verfügung.


Hier kommen Sie ins Spiel:

Wir nehmen Ihnen fast alle Aufgaben beim Verkauf Ihrer Immobilie ab. Nur bei den Besichtigungen sind Sie gefragt. Das hat einen guten Grund: Käufer entwickeln ein größeres Vertrauen, wenn Eigentümer Ihre Immobilie ohne Makler verkaufen. Sie werden Ihnen also ganz entspannt durch die einzelnen Räume folgen und interessiert zuhören, wenn Sie von Ihren Jahren in dieser Immobilie berichten. Und sich ganz allmählich nicht nur in die Räumlichkeiten, sondern vielleicht auch ein kleines bisschen in Sie verlieben.

Für die Besichtigungen haben Sie im Vorfeld jede Menge wertvolle Tipps von Ihrem Immobilienberater erhalten. Und am Ende des Tages entscheiden Sie ganz alleine, an wen Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen.



Umfassende Leistungen, ein Festpreis: Zahlen Sie erst nach dem erfolgreichen Verkauf und gehen Sie kein Risiko ein!

Unsere Immobilienberater sind zu einem Festpreis von 2.490 EUR immer für Sie da! Bei einem Verkaufspreis von 300.000 EUR sind das gerade mal 0,8 % für unsere Leistungen.

Unser Anspruch:
Sie zahlen erst, nachdem wir für Sie einen Käufer gefunden und Sie erfolgreich Ihre Immobilie verkauft haben.  Das halten wir für fair.



Wir sind Immobilien-Profis

Verkaufen Sie mit uns Ihre Immobilie provisionsfrei .

3) Noch Fragen? Hier finden Sie die Antworten:

Weil Sie die Maklerprovision unterm Strich letzten Endes doch selber zahlen, da Sie die Provision bei einem provisionsfreien Verkauf auf Ihren Preis hätten aufschlagen können.

5) Rechnen Sie aus, wieviel Sie theoretisch auf Ihren Verkaufspreis bei einem provisionsfreien Verkauf aufschlagen könnten

Unsere Festgebühr (inkl. MwSt.): 2.490 EUR
  • Ihr Immobilienwert 300.000 EUR
  • Maklerprovision
    (Gesamtprovision: Verkäufer und Käufer)
    7,14 %
  • Ihre Ersparnis
    (Gesamtprovision: Verkäufer und Käufer)
    EUR

Hier finden Sie eine Übersicht der Maklerprovisionen pro Bundesland.

Die Ersparnis basiert auf der Rechnung: Makler – Gesamtprovision (Verkäufer und Käufer) abzüglich 2.490 EUR. Die eingesparte Maklerprovision können Sie auf Ihren Verkaufspreis aufschlagen.

6) Sie haben noch Fragen ? Teilen Sie uns einfach mit, welche Immobilie Sie verkaufen wollen. Wir melden uns anschließend und beraten Sie gern.

Welche Immobilie soll verkauft werden?

Bitte die Postleitzahl Ihrer Immobilie angeben:

Welche Fläche besitzt das Grundstück?
Bitte wählen Sie die Art Ihres Grundstücks?
Welche Wohnfläche besitzt Ihre Immobilie?
Wie viele Zimmer hat Ihre Immobilie (ohne Küche/Bad)?
Bitte wählen Sie die Art Ihrer Immobilie?
Gern beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für eine kostenlose Erstberatung zur Verfügung.
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