Immobilienpreise ermitteln

Wie funktioniert der Preisrechner?

Bei einer Immobilienbewertung wird bei privat genutzten Immobilien das Vergleichswertverfahren angewendet.
Basis dieser Methode ist die Bestands -/ Vergleichsanalyse: Was wurde für ähnliche Immobilien in derselben Region in den letzten Jahren gezahlt?

Genau diese Frage können Sie mit diesem Tool beantworten.

Sie sollten wie folgt vorgehen:

• 1) Wählen Sie zwischen Wohnung oder Haus
• 2) Geben Sie die Adresse Ihrer Immobilie ein ( Straße und Ort)
• 3) Wählen Sie den Radius (km) aus. Hier geht es um die Lage Ihrer Immobilie. Tipp: Auf dem Land können Sie gern mal 20 Km angeben, in einer Stadt empfehlen wir einen kleinen Radius von nur 1 – 2 Km.
• 4) Wählen Sie die Größe Ihrer Immobilie. In der Regel sind kleinere Immobilien pro Quadratmeter teurer als größere Immobilien. Tipp: Bei einer 2 Zimmer Wohnung wählen Sie erst einmal 1 – 3 Zimmer aus. Sollten ausreichend Wohnung in Ihrem Umfeld angezeigt werden, können Sie die Werte jederzeit anpassen.
• 5) Jetzt den Button „Suchen“ klicken.

Nun finden Sie im unteren Bereich Immobilien, die in Ihrer Region auf Immobilienportalen angeboten wurden. Sie können die Tabelle sortieren und die Suche jederzeit anpassen.

Achtung: Die angezeigten Immobilienpreise sind Angebotspreise und keine tatsächlich erzielten Verkaufspreise. Dieses Tool ersetzt keine individuelle Immobilienbewertung. Jede Immobilie ist einzigartig und muss als solche vor Ort betrachtet werden. Sie erhalten zumindest ein Preisgefühl für Ihre Immobilie.