Immobilienmakler Potsdam


von Lützow Immobilien:  Ihr Immobilienmakler für Potsdam und Umgebung

Immobilienmakler Potsdam

von Lützow Immobilien

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Am Neuen Garten 32
14469 Potsdam

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Wir über uns – Immobilienmakler Potsdam

Wir sind ein bundesweit agierendes Netzwerk kompetenter Immobilienmakler. Nur wer von unabhängigen Stellen zertifiziert ist, sich regelmäßig weiterbildet und über einen erstklassigen Ruf verfügt, wird in unser Netzwerk aufgenommen. So können wir Ihnen für jede Region Deutschlands einen erfahrenen und vertrauenswürdigen Immobilienmakler empfehlen, der sich mit vollem Elan und Fachwissen um Ihr Projekt kümmert.

Hier kostenlose Immobilienbewertung

Von Lützow Immobilien: Ihr Makler für Potsdam und Umgebung

Der sympathische, kompetente und einfach kundenorientierte Makler für Potsdam und das gesamte Umland heißt Lützow Immobilien. Das inhabergeführte Unternehmen besitzt Niederlassungen in Potsdam, Zossen und Königs Wusterhausen und konnte sich vor allem wegen seines umfassenden Service, seiner klaren Kommunikation und seiner ausgezeichneten fachlichen Expertise einen Namen machen.

Rundum zufrieden dank umfassendem Service

von Lützow Immobilien PotsdamDas Team rund um Inhaber und Geschäftsführer Freiherr von Lützow geht stets die extra Meile, um den Kunden vollumfänglich zufrieden zu stellen. Dieser Servicegedanke wird von der ersten Minute an gelebt, denn bereits vor der allerersten Kontaktaufnahme können die Kunden auf der Webseite unseres Immobilienmaklers für Potsdam sämtliche Fachbegriffe rund um den Immobilienmarkt nachlesen und unterschiedlichste Checklisten herunterladen. Darüber hinaus erstellt das Team gerne einen 360-Grad-Rundgang für Interessenten oder präsentiert die Immobilie im Rahmen eines sorgfältig ausgearbeiteten Videos.

Auch im direkten Kundenkontakt sowie bei den täglichen Vermarktungstätigkeiten weiß das sympathische Maklerteam stets zu überzeugen. Diese Kundenorientierung beschert unserem Makler für Potsdam, Zossen und Königs Wusterhausen eine wahre Flut an hochzufriedenen Kundenstimmen, die ebenfalls auf der Webseite eingesehen werden können.

Die Service-Garantie bei von Lützow Immobilien

  • Individueller Ansprechpartner während der gesamten Geschäftsbeziehung
  • Beschaffung sämtlicher Unterlagen sowie Kommunikation mit Ämtern und Gemeinden
  • Unverbindliche und kostenlose Immobilienbewertung durch einen DEKRA-Sachverständigen
  • Erstellung des Energieausweises
  • Ausarbeitung einer individuellen Preis- und Vermarktungsstrategie
  • Professionelle Fotos, Videos und Luftaufnahmen der Immobilie
  • Eigene Homepage für die Immobilie
  • Individueller Sonnenverlauf
  • Persönliche Betreuung aller Interessenten
  • Notar-, Finanzierungs- und Umzugsservice

Ausgezeichnet und zertifiziert

Auszeichnung PotsdamDie herausragende persönliche Betreuung durch von Lützow Immobilien ist auch Focus nicht verborgen geblieben. Bereits dreimal in Folge zeichnete das Magazin von Lützow Immobilien mit dem Siegel Top Immobilienmakler aus. Und auch DEKRA, der Immobilienverband Deutschland und Immobilienscout 24 kennen unseren Maklerpartner als exzellenten Vertreter seiner Zunft.

Haus verkaufen in Potsdam und Umgebung mit von Lützow Immobilien

Wenn auch Sie eine Immobilie in Potsdam verkaufen wollen oder auf der Suche nach einer neuen Bleibe in Potsdam, Zossen und Königs Wusterhausen sind, sind Sie bei von Lützow Immobilien bestens aufgehoben. Das Team rund um Inhaber Freiherr von Lützow wird Sie kompetent, umfassend und stets mit einem freundlichen Lächeln betreuen.

Video „Wir über uns“ Immobilienmakler Potsdam

Immobilienbewertung Potsdam: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos vor Ort.

Wenn Sie an einer unverbindlichen und kostenlosen Immobilienbewertung interessiert sind, dann ist dieses Abfrage-Tool ein erster Schritt.

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    Der Immobilienmarkt Potsdam

    Die Mittelstadt Potsdam zeichnet sich durch viele Merkmale aus: Ihre historische Bedeutung als Wohnsitz der Markgrafen von Brandenburg, ihre Funktion als Hauptstadt des Landes Brandenburg, ihre in ganz Deutschland beliebte Universität, ihre lebendige Künstlerszene, den wunderschönen Stadtkern und die nicht minder schöne Landschaft in und um die Stadt herum. Nicht zuletzt befindet sie sich jedoch auch mitten im Speckgürtel von Berlin – für den Immobilienmarkt Potsdam bedeutet das eine stete Nachfrage von zahlungskräftigem Klientel.

    In Potsdam leben, in Berlin arbeiten

    Gerade junge Paare und Familien zieht es in die ruhigeren Gefilde der Stadt an der Havel. Die Nähe zu Berlin erlaubt es, das kulturelle Angebot und den Arbeitsmarkt der Hauptstadt zu nutzen, aber in einer nur mittelgroßen Stadt zu leben und die unmittelbare Nähe zu wundervollen Parks und zahlreichen Seen zu genießen. Das viele Wasser ist zugleich ein Garant, dass sich an der relativen Ruhe auch in Zukunft nicht allzu viel ändern wird: Satte 20 Prozent Stadtgebiet nehmen die nassen Naherholungsgebiete ein, lediglich 25 Prozent der Stadt sind aktuell bebaut.

    Die Immobilienpreise in Potsdam

    Makler PotsdamVor allem gut sanierte Gründerzeitvillen, Stadthäuser und Eigentumswohnungen stehen auf der Einkaufsliste der Potsdamer und Zugezogenen. Selbst in der Innenstadt, die in den 1990er- und frühen 2000er-Jahren noch kaum saniert und somit kaum bewohnt war, sind Objekte im mittleren Preisbereich heute bereits Mangelware.

    Verhältnismäßig moderat geht es preislich noch im Westen Potsdams zu. In Golm oder dem aufgrund seines ländlichen Charakters bei Familien sehr beliebten Stadtteil Eiche sind Reihenhäuser noch für rund 2.000 €/m² zu bekommen. Anders sieht es bereits im südlichen Teil der Stadt aus. Die hier anzutreffenden Gründerzeitvillen sind nicht für unter 3.000 €/m² zu bekommen, in Babelsberg Nord kostet ein vergleichbares Objekt grundsätzlich siebenstellig.

    Das war mal anders. Lange Jahre hinkte Brandenburgs Hauptstadt den Preisen und Mieten in Berlin deutlich hinterher. Mittlerweile hat sich die kleine Schwester aber zur achtteuersten Stadt Deutschlands im Bereich Kaufpreise für Neubauwohnungen gemausert. Vor allem 2017 holte Potsdam mit einem Anstieg von über 30 Prozent sprunghaft auf und landet nur noch knapp hinter Berlin, das den siebten Platz belegt (Emprica-Studie). Auch die Preise für Bauland stiegen um 20 Prozent, sanierte Altbauwohnungen zogen um 25 Prozent an.

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    So entwickelt sich der Immobilienmarkt Potsdam

    Bis 2030 soll sich die Einwohnerzahl Potsdams von aktuell 160.000 auf 180.000 vergrößert haben. Dieser Prognose steht das aktuell ohnehin schon knappe Angebot auf dem Immobilienmarkt entgegen. Die Bautätigkeit ist deshalb rege: Allein in der Speicherstadt entstehen derzeit bis zu 4.000 neue Wohneinheiten.

    Dass die Preissteigerungen in Brandenburgs Seeperle aber auch weiterhin anhalten werden, lässt eine weitere Studie vermuten: Das Risiko-Rendite-Ranking, das die Attraktivität eines Immobilienmarktes für Investoren untersucht, vergibt den Titel „Risikoärmster Standort Ostdeutschlands“ an Potsdam. Auch bundesweit ging die Stadt nur knapp am Titel vorbei und belegt nach München den zweiten Rang.

    Werden Sie jetzt aktiv!

    Unser Immobilienmakler für Potsdam und die umliegenden Regionen kennt den Immobilienmarkt Potsdam wie seine Westentasche. Füllen Sie noch heute das Kontaktformular aus und überzeugen Sie sich selbst von der Expertise und Kundenorientierung unseres Makler-Partners von Lützow Immobilien!

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    Telefon: 0172-1573293

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