Immobilienmakler München


Bayernwerte Immobilien: Ihr engagierter Immobilienmakler in München und Umgebung 

Immobilienmakler München

Bayernwerte Immobilien

Adresse:

Steinsdorfstraße 21
80538 München

Rückrufbitte an Bayernwerte Immobilien
  • Ich möchte...

  • Weiter »
  • Sichere und verschlüsselte Datenübertragung

Rückrufbitte an Bayernwerte Immobilien
Vielen Dank für Ihre Anfrage .

Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.

  • So geht's weiter
    1. Ihre Anfrage wird umgehend an den Makler weitergeleitet.
    2. Dieser wird Sie kontaktieren und unverbindlich beraten.
    3. Sie entscheiden, ob Sie mit dem Makler zusammenarbeiten möchten.

Wir über uns – Immobilienmakler München

Wir sind ein bundesweit agierendes Netzwerk kompetenter Immobilienmakler. Nur wer von unabhängigen Stellen zertifiziert ist, sich regelmäßig weiterbildet und über einen erstklassigen Ruf verfügt, wird in unser Netzwerk aufgenommen. So können wir Ihnen für jede Region Deutschlands einen erfahrenen und vertrauenswürdigen Immobilienmakler empfehlen, der sich mit vollem Elan und Fachwissen um Ihr Projekt kümmert.

Hier kostenlose Immobilienbewertung

Bayernwerte Immobilien: Ihr Makler für München und Umgebung

Unseren Immobilienmakler für München und Umgebung gibt es zwar „erst“ seit fünf Jahren, doch beide Makler waren schon vor der Gründung des Unternehmens als Makler am Münchener Markt aktiv. Zusammen kommen sie so nicht nur auf über 25 Jahre Markterfahrung, sondern sie konnten auch ihr umfassendes Netzwerk an Handwerkern, Dienstleistern und auch Maklerunternehmen für leistungsfähige Kooperationen zum Wohle der Kundinnen und Kunden mit ins Boot holen.

Wer so lange am Markt ist, der hat fast alles schon mal gesehen. Neben dem großen Netzwerk, der langjährigen Berufserfahrung und den tausendfach erprobten Prozessen profitieren die Kundinnen und Kunden unseres Immobilienmaklers für München somit auch von einem sehr breit gefächerten Angebotsspektrum. Egal ob Verkauf oder Vermietung, kaufen oder mieten, bauen oder Baugrundstücke zu einem guten Preis verkaufen, Bayernwerte Immobilien führt Ihr Immobilienprojekt zu einem erfolgreichen Abschluss.

Besonderes Plus: Auch Geschäftsübernahmen gehören zum Portfolio unseres Münchener Maklerteams!

Service mit Herz und Sachverstand

Immobilienmakler MünchenUnser Makler für München und das gesamte Münchener Umland ruht sich jedoch nicht auf seinen Lorbeeren aus. Neben den klassischen Maklerdienstleistungen wie Vermarktung der Immobilie, Durchführung der Besichtigungen und Prüfung der Käuferbonität hat sich Bayernwerte Immobilien zahlreiche weitere Services zum Wohle seiner Kundinnen und Kunden einfallen lassen:

Extra Service von Bayernwerte Immobilien, unserem Immobilienmakler für München

  • Verkaufsgarantie
  • Grundsätzlich persönlicher Ansprechpartner
  • Beratung und Verkauf auf Wunsch auch vollständig digital
  • Virtuelle Besichtigung
  • Umfangreiches Kooperationsnetzwerk
  • Downloadcenter auf der Webseite
  • Immobilienlexikon auf der Webseite
  • Umfassende Beratung auch bei Geschäftsübernahmen

Verkaufsgarantie vom Immobilienmakler München

Eine erfolgreiche Tätigkeit am Markt und zufriedene Kunden – wer diese beiden Komponenten vorweisen kann, muss das eine oder andere richtig machen. Die beiden Makler von Bayernwerte Immobilien, Herr Miehling und Herr Nagy, wissen, was sie können, und lassen ihre Kundinnen und Kunden an ihrem Erfolg teilhaben. Im Rahmen ihrer 100-Prozent-Erfolgsgarantie garantieren sie den Verkauf der Immobilie innerhalb eines vorher festgelegten Zeitraums zu einem marktgerechten Preis. Und wenn sie es tatsächlich mal nicht schaffen sollten? Dann bekommt der Kunde 1.000 € Entschädigung.

Haus verkaufen in München mit Bayernwerte Immobilien

Wenn Sie ein Haus in München verkaufen, eine Wohnung vermieten, ein Grundstück bebauen oder ein Geschäft übernehmen möchten, sind Sie bei Bayernwerte Immobilien an der richtigen Adresse. Beide Makler kümmern sich mit echtem Sachverstand und lokalem Marktgespür um die Erfüllung Ihrer Wünsche.

Video „Wir über uns“ Immobilienmakler München

Immobilienbewertung München: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos vor Ort.

Wenn Sie an einer unverbindlichen und kostenlosen Immobilienbewertung interessiert sind, dann ist dieses Abfrage-Tool ein erster Schritt.

Probieren Sie es aus und testen Sie unseren Immobilienmakler für München und Umgebung auf Herz und Nieren! Erster Schritt: Das Kontaktformular ausfüllen und abwarten, wie schnell sich Bayernwerte Immobilien bei Ihnen zurückmeldet.

    Welche Immobilie soll bewertet werden?

    Für die Immobilienbewertung bitte die Postleitzahl angeben:

    Bitte wählen Sie die Art Ihrer Immobilie?
    Wie wird Ihre Immobilie aktuell genutzt?
    Welche Wohnfläche besitzt Ihre Immobilie?
    Bitte wählen Sie die Art Ihres Grundstücks?
    Welche Fläche besitzt das Grundstück?
    Wann wurde die Immobilie gebaut?
    In welchem Zustand befindet sich Ihre Immobilie?
    Auf welcher Etage befindet sich die Wohnung?
    Wie viele Zimmer hat Ihre Immobilie (ohne Küche/Bad)?
    Gibt es einen Balkon oder Terrasse?
    Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
    Wer soll die kostenlose Bewertung erhalten?
    • Sichere Datenübertragung
    • 100 % unverbindlich
    • 100 % kostenlos
    Vielen Dank für Ihre Anfrage .

    Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.

    • Kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie
    • Wertermittlung durch Experten vor Ort
    • Keine weitere Verpflichtung

    Der Immobilienmarkt München

    Haus verkaufen MünchenMünchen ist für seine Immobilienpreise längst berühmt-berüchtigt. Nirgendwo sonst in Deutschland sind Kaufpreise und Mieten so hoch wie in Bayerns Landeshauptstadt. Trotzdem scheint das Ende der Fahnenstange noch immer nicht erreicht.

    München bleibt Zuzugsmagnet

    Wenn man in einer Stadt grob das Doppelte des bundesdeutschen Schnitts für eine Immobilie bezahlen muss, überlegt man es sich noch einmal mit dem Umzug. Richtig? Falsch. Der Zuzug nach München ist ungebrochen stark, scheinbare Einbrüche im Jahr 2017/18 gingen tatsächlich auf eine Art Aufräumaktion zurück, als alle Karteileichen aus dem Melderegister gelöscht wurden.

    Unterm Strich bleibt München also so beliebt wie eh und je. Die Stadt reagierte hierauf zuletzt endlich mit einer deutlichen Anhebung der Neubaugenehmigungen. Das leicht gestiegene Angebot hat dem Anstieg der Preise auf dem Münchener Immobilienmarkt jedoch nichts anhaben können, denn wie auch in den Jahren zuvor kannte die Kurve weiterhin nur eine Richtung: nach oben.

    Das bezahlen Sie im Immobilienmarkt München

    München ImmobilienmaklerDer Immobilienmarkt München ist so gut wie leergefegt. Das zeigt sich vor allem an den Preisen für Baugrundstücke: Kommt mal eines auf den Markt, ist es im Grunde auch schon verkauft – für im Schnitt 1,3 Millionen Euro.

    Wenn nicht neu gebaut werden kann, müssen eben Bestandsimmobilien gekauft werden, doch auch dieses Vorhaben ist teuer. Studenten- oder Singlewohnungen kosteten im Jahr 2018 über alle Lagen hinweg 7632 €/m², ein Anstieg um 574 €/m² im Gegensatz zum Vorjahr. Das erste Halbjahr 2019 sah ebenfalls eine Steigerung: Auf 8167 €/m² stand das Preisbarometer im August 2019. Mittlere Wohnungen (60 Quadratmeter) stiegen von 7757 €/m² in 2018 auf 8190 €/m² im ersten Halbjahr 2019 und die großen Wohnungen (100 Quadratmeter) wurden ebenfalls teurer: Von 7877 €/m² im Vorjahr ging es hinauf zu 8582 €/m² ein halbes Jahr später.

    Analog zur Immobilienpreisentwicklung stiegen auch die Mieten wieder an. Nach einem leichten Einbruch in 2018 konnte im ersten Halbjahr 2019 in allen drei Wohnungsgrößen ein neues Allzeithoch erreicht werden. So lagen die Kaltmieten im August 2019 bei 24,94 €/m² (30 Quadratmeter), 19,42 €/m² (60 Quadratmeter) und 18,58 €/m² (100 Quadratmeter).

    Wer stattdessen ein Haus in München kaufen möchte, muss ebenfalls deutlich mehr bezahlen als noch 2018. Die Kaufpreise pro Quadratmeter bei kleinen Häusern (100 m²) entwickelten sich im ersten Halbjahr 2019 von 7793 €/m² zu 9037 €/m², für mittlere Häuser (150 m²) wurden im Schnitt 8395 €/m² gezahlt (7227 €/m² in 2018) und große Häuser (200 m²) stiegen von 7949 €/m² auf 8659 €/m².

    Hier kostenlose Immobilienbewertung

    Und wie geht es weiter? Unsere Prognose für den Immobilienmarkt München

    Obwohl immer mehr Menschen das Platzen der Immobilienblase für München herbeisehnen, ist von einem Einbruch nichts zu spüren. Ganz im Gegenteil lässt ein neutraler Blick auf den Immobilienmarkt München die Vermutung zu, dass der Preisanstieg in den nächsten Jahren zwar abflachen, aber nicht zum Stillstand kommen wird.

    Werden Sie jetzt aktiv!

    Ein unverändert knappes Angebot bei ungebremst hoher Nachfrage – wer Immobilien in München besitzt oder aber in den Markt einsteigen möchte, sollte sich professionelle Unterstützung sichern, um das Bestmögliche herauszuholen.

    Füllen Sie am besten gleich unser Kontaktformular aus und sichern Sie sich damit einen zeitnahen Rückruf von Bayernwerte Immobilien, unserem kompetenten Immobilienmakler für München und Umgebung!

    Adresse: 

    Bayernwerte Immobilien: Ihr Immobilienmakler für München und Umgebung

    Steinsdorfstraße 21
    80538 München

    Telefon: 089-21 90 97 33

    Hier kostenlose Immobilienbewertung