Immobilienmakler Mönchengladbach
Unser starker Immobilienmakler für Mönchengladbach: Di Lorenzo Immobilien
Wir über uns - Immobilienmakler Mönchengladbach
Wir sind ein bundesweit agierendes Netzwerk kompetenter Immobilienmakler. Nur wer von unabhängigen Stellen zertifiziert ist, sich regelmäßig weiterbildet und über einen erstklassigen Ruf verfügt, wird in unser Netzwerk aufgenommen. So können wir Ihnen für jede Region Deutschlands einen erfahrenen und vertrauenswürdigen Immobilienmakler empfehlen, der sich mit vollem Elan und Fachwissen um Ihr Projekt kümmert.
Di Lorenzo Immobilien: Ihr Makler fürMönchengladbach und Umgebung
Di Lorenzo Immobilien ist Ihre erste Adresse für Immobilien am Niederrhein: Egal ob in ihrem Kerngebiet Mönchengladbach oder in Neuss, Jüchen, Viersen und Grevenbroich, unser Immobilienmakler für Mönchengladbach und Umgebung wird Sie kompetent und engagiert bei Ihrem Immobiliengeschäft begleiten. Dabei steht Ihnen das sympathische Team rund um Geschäftsführerin Alessandra Di Lorenzo bei allen Fragen rund um kaufen, verkaufen, vermieten und mieten mit Rat, Tat und einer deutlichen Portion Ortskenntnis zur Verfügung.
Rundum versorgt: Service für Kunden von Di Lorenzo Immobilien
Das Team von Di Lorenzo Immobilien liebt, was es tut. Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke sind deshalb nicht nur Immobilien, sondern Ihr neues Zuhause. Diese Begeisterung für den Markt ist für Kunden unseres Immobilienmaklers Mönchengladbach spür- und erlebbar, denn sie zeigt sich nicht zuletzt im umfassenden Service-Portfolio des fünfköpfigen Teams.
Die Service-Garantie bei Di Lorenzo Immobilien
- Beschaffung und Ordnen aller Unterlagen für Verkauf oder Vermietung
- Ermittlung des Marktwerts der Immobilie
- Erstellung des Exposés samt professioneller Fotos, Texte und Grundrisse
- Zielgruppenanalyse und darauf ausgerichtete Vermarktung online und offline
- Koordination und Durchführung der Besichtigungstermine
- Vorauswahl der Interessenten, Überprüfung der Bonität
- Durchführung der Preisverhandlungen
- Begleitung zum Notartermin und zur Schlüsselübergabe
- Umfassende Betreuung auch nach dem Verkauf
Auch Vermieter und Suchende bekommen mit Di Lorenzo Immobilien einen hoch engagierten Immobilienmakler für Mönchengladbach und Umgebung an die Seite.
Ausgezeichnetes Immobilienbüro in Mönchengladbach
Jede Branche wird durch die Menschen geprägt, die in ihr arbeiten. Das Team von Di Lorenzo Immobilien hat seinen Erfolg auf einer diskreten, ehrlichen und kompetenten Arbeitsweise aufgebaut. Dass man sich auf unseren Immobilienmakler Mönchengladbach rundum verlassen kann, zeigen auch die vielen begeisterten Kundenstimmen, die das Unternehmen im Laufe der Zeit sammeln konnte. Bei ImmobilienScout24 findet sich beispielsweise die Bestnote Exzellent, denn durchschnittlich 4,8 von 5 Sternen bei aktuell (August 2019) 46 Bewertungen lassen keine andere Note zu. Und auch KennstDuEinen listet unseren Makler für Mönchengladbach und Umgebung mit dem Zertifikat „Gold wert”.
Haus verkaufen in Mönchengladbach
Diskretion, Ehrlichkeit, Know-how, Service, Respekt und Vertrauen – wem diese Werte auch in einer Geschäftsbeziehung wichtig sind, der sollte unserem Immobilienmakler für Mönchengladbach, Viersen, Grevenbroich, Jüchen und Neuss definitiv einen Anruf dalassen. Als modernes und gleichzeitig erfahrenes Unternehmen mit echter Ortsverbundenheit und Gespür für den lokalen Markt wird Di Lorenzo Immobilien Sie mit Leidenschaft und Tatkraft bei Kauf oder Verkauf, Vermietung oder Mietobjektsuche unterstützen. Dass das Team dabei von einem Architektur- und Sachverständigenbüro unterstützt wird, ist nur eine weitere Kirsche auf der Torte.
Video "Wir über uns" Immobilienmakler Mönchengladbach
Immobilienbewertung Mönchengladbach: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos vor Ort.
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Der Immobilienmarkt Mönchengladbach
Mönchengladbach liegt gerade mal gute 25 Kilometer von Nordrhein-Westfalens Landeshauptstadt Düsseldorf entfernt und ist somit ein absoluter Magnet für Pendler, die in Düsseldorf arbeiten, die dortigen Mieten aber nicht zahlen wollen. Doch auch Familien und Rentner schätzen Mönchengladbach, die Hochschule Niederrhein lockt darüber hinaus regelmäßig junge Leute in die Stadt.
Mönchengladbach wächst stetig, aber überschaubar
Mönchengladbach zählte Anfang der 2010er-Jahre noch rund 255.000 Einwohner, heute sind es rund 261.000 (Stand Januar 2019). Dieser Anstieg kann zwar nicht als explosionsartig beschrieben werden, aber er ist trotzdem zu spüren. Immerhin wird Mönchengladbach schon seit Jahren immer ein bisschen beliebter. Neben dem Stadtmarketing, das sich vor allem die Verschönerung des Stadtbildes und die Ansprache junger Leute durch Festivals und Co. auf die Fahnen geschrieben hat, macht auch die Erstligamannschaft Borussia Mönchengladbach den Namen der niederrheinischen Großstadt überregional bekannt.
Die Immobilienpreise Mönchengladbach in Zahlen
Der Anstieg der Immobilienpreise in Mönchengladbach ist genauso beschaulich wie der Anstieg der Bevölkerungszahlen. In vielen Segmenten war 2016 das Jahr mit den zunächst höchsten Preisen, danach ging es wieder etwas abwärts. 2019 konnte das Niveau von 2016 dann weitestgehend wieder erreicht oder sogar überholt werden.
Im Bereich der kleinen Wohnungen (30 Quadratmeter) kletterten die Quadratmeterpreise von 2017 auf 2018 um gerade mal vier Euro nach oben: 1045 €/m² zeigte der Preisindex für 2018, das erste Halbjahr 2019 bescherte Immobilienverkäufern jedoch ein größeres Plus, denn im August 2019 lagen die Preise bereits bei 1295 €/m². Mittelgroße Wohnungen in Mönchengladbach von 60 Quadratmetern stiegen von 1776 €/m² in 2018 auf 1874 €/m² im ersten Halbjahr 2019 und die großen Wohnungen von 100 Quadratmetern fielen von 2658 €/m² in 2018 auf einen vorläufigen Wert von 2385 €/m² in 2019.
Eine ähnliche Berg-und-Tal-Fahrt legten auch die Mieten in Mönchengladbach hin. Kleine Studentenbuden (30 Quadratmeter) stiegen zunächst von 8,28 €/m² in 2017 auf 8,66 €/m² in 2018, im ersten Halbjahr 2019 sanken sie jedoch auf 8,27 €/m². Die Kaltmieten für mittlere Wohnungen stiegen von 6,46 €/m² (2018) auf 6,92 €/m² (2019) und große Wohnungen (100 Quadratmeter) verteuerten sich von 7,04 €/m² in 2018 auf 7,75 €/m² im ersten Halbjahr 2019.
Homogener sieht die Preisentwicklung bei den Häusern aus. Hier ist ein konstanter Anstieg in allen Größen zu verzeichnen. Kleine Häuser (100 Quadratmeter) stiegen von 2439 €/m² in 2018 auf 2742 €/m² im ersten Halbjahr 2019. Im selben Zeitraum kletterten die Preise für mittelgroße Häuser in Mönchengladbach (150 Quadratmeter) von 2366 €/m² auf 2570 €/m² und die Immobilienpreise für 200-Quadratmeter-Häuser von 1952 €/m² auf 2307 €/m².
Und wie geht es weiter? Unsere Prognose für den Immobilienmarkt Mönchengladbach
Mönchengladbach arbeitet aktiv daran, sein Underdog-Image loszuwerden. Gepaart mit der Nähe der Stadt zu Düsseldorf und der ansässigen Hochschule dürfte Mönchengladbach ein Markt sein, der gerade erst an Fahrt aufnimmt.
Werden Sie jetzt aktiv!
Wenn Sie in Mönchengladbach Immobilien kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, lohnt sich ein Anruf bei Di Lorenzo Immobilien, unserem Immobilienmakler für Mönchengladbach und Umgebung. Das Team kennt sich bestens mit den lokalen Gegebenheiten aus und wird Ihnen engagiert und diskret zu Ihrer Traumimmobilie verhelfen.
Adresse:
Di Lorenzo Immobilien: Ihr Immobilienmakler für Mönchengladbach und Umgebung
Bahnhofsplatz 1
41189 Mönchengladbach
Telefon:+49 2166 2767693