Immobilienmakler Magdeburg
die immobilie. ist Ihr kompetenter Immobilienmakler Magdeburg
Wir über uns - Immobilienmakler Magdeburg
Wir sind ein bundesweit agierendes Netzwerk kompetenter Immobilienmakler. Nur wer von unabhängigen Stellen zertifiziert ist, sich regelmäßig weiterbildet und über einen erstklassigen Ruf verfügt, wird in unser Netzwerk aufgenommen. So können wir Ihnen für jede Region Deutschlands einen erfahrenen und vertrauenswürdigen Immobilienmakler empfehlen, der sich mit vollem Elan und Fachwissen um Ihr Projekt kümmert.
die immobilie. ist unser Immobilienmakler für Magdeburg und Ihr starker Partner vor Ort
die immobilie., unser Immobilienmakler für Magdeburg, kombiniert 15 Jahre Markterfahrung (das Team ist seit 2004 erfolgreich in Magdeburg tätig) mit gelebter Vielfalt. Das merkt man nicht nur an dem durchmischten Team, das sich über alle Altersklassen erstreckt, sondern auch an der gekonnten Kombination traditionellen Maklerwissens mit neuen Techniken. So gehören digitale 360-Grad-Rundgänge genauso zum Vermarktungsansatz wie die Präsentation der Immobilie aus der Vogelperspektive dank Drohneneinsatz.
Ein weiteres Indiz für die Offenheit unseres Maklerteams für alle Themen rund um Immobilien ist das breite Portfolio des Unternehmens: von Wohnungen und Häusern zum Mieten oder Kaufen über Büros und Praxisräume bis hin zu Gewerbeimmobilien, Anlageobjekten oder Grundstücken vermittelt unser Immobilienmakler Magdeburg kompetent, fair und transparent.
Einfach zufriedene Kunden beim Immobilienmakler Magdeburg
Neben der breiten Angebotspalette und der stets transparenten Arbeitsweise bietet das Team von die immobilie. seinen Kundinnen und Kunden jedoch noch einen weiteren entscheidenden Vorteil: In eineinhalb Jahrzehnten Maklertätigkeit konnte unser Immobilienmakler in Magdeburg ein umfassendes Netzwerk aufbauen, von dem Käufer, Mieter und Eigentümer gleichermaßen profitieren. Von Bauträgern über Architekten bis zu Gutachtern ist alles dabei. Hinzu kommen die vielen zufriedenen Kunden, die aus allen Branchen stammen und dem Team von die immobilie. gerne etwas zurückgeben.
Das belegen auch die vielen begeisterten Kommentare auf der Webseite unseres Maklers Magdeburg oder aber die Statistik von ImmobilienScout24: 46 Bewertungen mit im Schnitt 4,5 von 5 möglichen Sternen (Stand September 2019) führen den qualitätsorientierten Arbeitsansatz des Teams anschaulich vor Augen.
Das loben Kunden besonders bei die immobilie.
- Kompetente, professionelle und zügige Arbeitsweise
- Fachliches Know-how
- Voller Einsatz für den Kunden von allen Teammitgliedern
- Vertrauensvoller Umgang auf Augenhöhe
- Stets ansprechbar
- Transparenter und trotzdem diskreter Verkauf/Vermietung
- Auch nach dem Verkauf noch für beide Seiten da
Ausgezeichnetes Immobilienbüro Magdeburg
Die durchweg hohe Kundenzufriedenheit hat unserem Immobilienmakler Magdeburg im Laufe der Jahre auch die eine oder andere Auszeichnung eingebracht. Ob ImmobilienScout24 (Premium Partner), Focus (TOP Immobilienmakler Deutschlands, Nummer 1 von mehr als 50 professionellen Maklern in Magdeburg und dem Magdeburger Umland) oder gute-makler.de, das Fazit ist eindeutig: Unser Immobilienmakler für Magdeburg und Umgebung gehört zu den Besten seiner Zunft.
Haus verkaufen in Magdeburg mit die immobilie.
Egal ob Gewerbeimmobilien, Renditeobjekte oder der Traum vom Eigenheim, wer in Magdeburg ein Haus verkaufen oder kaufen, eine Wohnung vermieten oder mieten oder ein Baugrundstück erwerben möchte, ist bei unserem Immobilienmakler Magdeburg, die immobilie., bestens aufgehoben.
Video "Wir über uns" Immobilienmakler Magdeburg
Immobilienbewertung Magdeburg: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos vor Ort.
Wenn Sie an einer unverbindlichen und kostenlosen Immobilienbewertung interessiert sind, dann ist dieses Abfrage-Tool ein erster Schritt.
Der Weg zu kompetenter und ehrlicher Beratung rund um Ihr Immobilienvorhaben führt über unser Kontaktformular. Einmal ausgefüllt wird sich ein Mitglied von die immobilie., unserem Maklerunternehmen für Magdeburg und Umgebung, so schnell wie möglich bei Ihnen zurückmelden.
Der Immobilienmarkt Magdeburg
Magdeburg hatte lange Jahre den Ruf einer schmuddeligen DDR-Stadt inne, doch dieses Bild konnte Sachsen-Anhalts Landeshauptstadt mittlerweile hinter sich lassen. Der wirtschaftliche Aufschwung hat eine Erhöhung der durchschnittlichen Kaufkraft mit sich gebracht, die Einwohnerzahlen steigen seit 2005 wieder und auch die zahlreichen Grünflächen innerhalb der Stadt lassen Magdeburgs Einwohner spüren, dass der Aufschwung letzten Endes doch noch in ihre über 1200 Jahre alte Stadt gekommen ist. Diese positive Stimmung prägt auch den Immobilienmarkt Magdeburgs.
Der Immobilienpreise in Magdeburg
Unser Team
Der Immobilienmarkt Magdeburg wird aktuell durch zwei Phänomene geprägt: Zum einen werden noch recht gut erhaltene Bestandsimmobilien saniert, wodurch vor allem begehrte Lagen in der Innenstadt und an der Elbe wieder erschlossen werden und mittlerweile kaum noch zu haben sind. Zum anderen reißt die Stadt nicht mehr sanierungsfähige Immobilien ab, um hier Platz für Neubauten zu gewinnen. Denn Bauland ist knapp geworden in der alten Stadt an der Elbe.
Die hohe Nachfrage im Bereich von Ein- und Mehrfamilienhäusern schlägt sich seit einigen Jahren auch auf die Preise nieder. Die Immobilienpreise für Häuser sind in allen Größenordnungen seit 2011 gestiegen. 2017 war ein kleines Haus in Magdeburg von 100 Quadratmetern im Schnitt noch für 1980 €/m² zu haben, 2018 waren es dann bereits 2338 €/m² und das erste Halbjahr 2019 brachte erneut eine Steigerung auf 2449 €/m². Mittelgroße Häuser (150 Quadratmeter) stiegen ebenfalls im Wert, von 1867 €/m² in 2017 auf 1924 €/m² in 2018 und 2589 im ersten Halbjahr 2019 und auch die großen Häuser von 200 Quadratmetern ließen sich nicht lumpen und steigerten ihren Wert von 1805 €/m² in 2018 auf 2340 €/m² ein halbes Jahr später.
Im Bereich der Eigentumswohnungen in Magdeburg fiel die Entwicklung weniger homogen aus, denn hier machen sich die Renovierungen alter Bestandsbauten immer wieder im Immobilienmarkt Magdeburg bemerkbar. Mittelgroße Wohnungen (60 Quadratmeter) kletterten von 920 €/m² in 2017 auf 1312 €/m² in 2018 und von dort weiter auf 1314 €/m² im erstem Halbjahr 2019. Große Wohnungen (100 Quadratmeter) verloren jedoch zwischenzeitlich an Wert: Von 1882 €/m² in 2017 ging es hinab zu 1689 €/m² in 2018 und von dort wieder hinauf zu einem Wert von 2383 €/m² im ersten Halbjahr 2019.
Die Mieten in Magdeburg sind hingegen über alle Wohnungsgrößen hinweg gestiegen, wenn auch beschaulich, und lagen im ersten halben Jahr 2019 bei 6,91 €/m² (30 Quadratmeter), 5,95 €/m² (60 Quadratmeter) und 6,89 €/m² (100 Quadratmeter).
Die zukünftige Entwicklung auf dem Immobilienmarkt Magdeburg
Aktuellen Statistiken zufolge stehen auf dem Immobilienmarkt Magdeburg noch rund 9 Prozent aller Immobilien frei, doch diese Zahl verringert sich stetig. Der konstant anhaltende Zuzug und die stetig wachsende Lebensqualität verleihen Sachsen-Anhalts Landeshauptstadt einen Antrieb, der auch in den kommenden Jahren anhalten wird.
Jetzt aktiv werden!
Zurzeit werden die letzten noch verfügbaren Baugrundstücke und Bestandsimmobilien an der Wasserfront der Elbe vergeben. Wer jetzt in den Immobilienmarkt Magdeburg einsteigt, kann also eines der letzten begehrten Objekte zu einem guten Preis ergattern.
die immobilie.: Unser Immobilienmakler in Magdeburg
Adresse:
Breiter Weg 227
39104 Magdeburg
Tel.: +49 (0)391 5342513