Immobilienmakler Koblenz
Immobilienmakler Koblenz: Immobilien Richter setzt Maßstäbe
Wir über uns - Immobilienmakler Koblenz
Wir sind ein bundesweit agierendes Netzwerk kompetenter Immobilienmakler. Nur wer von unabhängigen Stellen zertifiziert ist, sich regelmäßig weiterbildet und über einen erstklassigen Ruf verfügt, wird in unser Netzwerk aufgenommen. So können wir Ihnen für jede Region Deutschlands einen erfahrenen und vertrauenswürdigen Immobilienmakler empfehlen, der sich mit vollem Elan und Fachwissen um Ihr Projekt kümmert.
Immobilienmakler Koblenz: Immobilien Richter setzt Maßstäbe
Wer nicht einfach nur eine Nummer sein möchte, sondern ein Kunde mit individuellen Wünschen und Ansprüchen, der ist bei Immobilien Richter, unserem Immobilienmakler für Koblenz und die umliegenden Ortschaften, genau richtig. Das inhabergeführte Maklerunternehmen hat sich selbst dem Leitspruch „Klasse statt Masse“ verschrieben und vermittelt bereits seit 1999 fachkundig und engagiert Immobilien zwischen Verkäufern und Käufern bzw. Vermietern und Mietern.
Neben dem Großraum Koblenz hat sich Immobilien Richter auch auf die Eifel, den Taunus und den Westerwald spezialisiert. In 20 Jahren Maklertätigkeit konnte sich das Team rund um Gründer und Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft Reiner Richter dank der konstant herausragenden Arbeit ein exzellentes Netzwerk an Handwerkern, Architekten und Dienstleistern aus der engeren und auch weiteren Region aufbauen – sehr zum Wohle der Kunden und Kundinnen unseres Immobilienmaklers für Koblenz und Umgebung.
Zufriedenheit an erster Stelle beim Immobilienbüro Koblenz
Der Erfolg von Immobilien Richter ist kein Zufallsprodukt, sondern basiert auf konstant herausragender Arbeit und umfassendem Service:
Service für Verkäufer/Vermieter bei Immobilien Richter
- Immobilienbewertung und Marktpreisanalyse
- Beschaffung und Zusammenstellung sämtlicher Unterlagen inklusive Energieausweis
- Home Staging, Fotos, Umrisse, Exposéerstellung
- Vermarktung on- und offline
- Terminierung und Durchführung der Besichtigungstermine
- Bonitätsprüfung der und Finanzierungsberatung für Interessenten
- Erstellung des Vertragsentwurfs
- Begleitung zum Notartermin und zur Schlüsselübergabe
Bei delikaten Objektverkäufen bietet das Team rund um Makler Reiner Richter eine diskrete Direktvermittlung an. Dank der umfassenden und sorgfältig gepflegten firmeneigenen Interessentenkartei ein Kinderspiel!
Ausgewählte Services unseres Maklers für Koblenz für Käufer/Mieter
- Grundsätzlich Einzelbesichtigungen
- Vermittlung eines kompetenten Finanzierungsberaters aus dem Netzwerk des Maklerunternehmens
- Kostenlose befristete Reservierung der Immobilie
- Zusätzliche Objektbegehung vor der endgültigen Kaufentscheidung
- Begleitung zum Notartermin und zur Schlüsselübergabe
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Bei unserem Immobilienmakler für Koblenz und Umgebung profitieren Sie von zwei Jahrzehnten Markterfahrung in Rheinland-Pfalz, einem umfassenden Netzwerk und regelmäßigen Weiterbildungen des gesamten Teams.
Video "Wir über uns" Immobilienmakler Koblenz
Immobilienbewertung Koblenz: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos vor Ort.
Wenn Sie an einer unverbindlichen und kostenlosen Immobilienbewertung interessiert sind, dann ist dieses Abfrage-Tool ein erster Schritt.
Wenn auch Sie einen in der Region verwurzelten Makler mit persönlicher Betreuung suchen, der auch nach dem Notartermin noch für alle Ihre Fragen und Belange zur Verfügung steht, dann füllen Sie einfach unser Kontaktformular aus! Immobilien Richter wird sich so bald wie möglich bei Ihnen zurückmelden.
Der Immobilienmarkt Koblenz
Koblenz ist mit seinen kleinen Gassen, den vielen Brücken und alten Gebäuden nicht nur eine der schönsten Städte Deutschlands, sondern auch eine der ältesten: Bereits 8 vor Christus unterhielten die Römer hier eine befestigte Siedlung, die sie wegen der Mündung der Mosel in den Rhein Confluentes nannten, die zusammenfließenden. Heute besitzt Koblenz den Status einer Großstadt, beherbergt verschiedene Bildungs- und Verwaltungszentren und ist wegen seiner malerischen Lage an zwei Flüssen und den Ausläufern verschiedener Mittelgebirge bei Touristen und Einwohnern gleichermaßen sehr beliebt.
Die Preise auf dem Immobilienmarkt Koblenz
In Koblenz lässt es sich aushalten. Das gilt nicht nur für die Schönheit der Altstadt und der Natur in und um Koblenz herum, sondern auch für die Immobilienpreise: Im Gegensatz zu seinen nächsten Nachbarstädten Köln und Wiesbaden befinden sich die Preise in Koblenz trotz Anstieg in den letzten Jahren immer noch auf einem moderaten Niveau. Das liegt nicht zuletzt auch an der regen Bautätigkeit Anfang der 1990er-Jahre, als im Schnitt 600 Wohnungen pro Jahr fertiggestellt wurden.
Koblenz ist im Bereich der Eigentumswohnungen zwar deutlich teurer als Rheinland-Pfalz, befindet sich deutschlandweit jedoch auf Bundesniveau. Für kleine Eigentumswohnungen mit 30 Quadratmetern wurden 2018 über alle Koblenzer Lagen hinweg 3528 €/m² fällig, in Rheinland-Pfalz waren es insgesamt nur 1817 €/m². Wollte man dieselbe Wohnung mieten, mussten Interessenten 2018 im Schnitt 13,35 €/m² an Kaltmiete einplanen. Mittelgroße Wohnungen (60 m²) kamen auf 3116 €/m² Kaufpreis bzw. 7,95 €/m² Kaltmiete und bei den großen Wohnungen (100 m²) wurden 3985 €/m² zum Kauf oder 8,40 € zur Miete aufgerufen.
Häuser in Koblenz sind ebenfalls vergleichsweise bezahlbar. Mit 3227 €/m² für eine 100-Quadratmeter-Immobilie bewegt sich Koblenz zwar immer noch rund 1000 €/m² über dem Bundesdurchschnitt, für jeden Bonner oder Hessen sind die Preise hier im Deutschland-Eck jedoch ein Traum. Ein 150-Quadratmeter-Haus schlägt mit 2920 €/m² zu Buche und große Häuser (200 m²) kosteten 2018 2915 €/m².
Und wie geht es weiter? Unsere Prognose für den Immobilienmarkt Koblenz
Die Zahlen machen es deutlich: Der Koblenzer Immobilienmarkt wird nicht zuletzt von jungen Leuten bestimmt. Kleine Wohnungen bringen eine deutlich höhere Miete pro Quadratmeter als die größeren Objekte. Wer in diesem Segment Wohnraum besitzt, wird somit auch in Zukunft kaum Schwierigkeiten bei der Mieter- oder Käufersuche haben.
Werden Sie jetzt aktiv!
Der Immobilienmarkt Koblenz zeichnet sich durch eine bunte Objektmischung sowie attraktive Preise für Käufer und Mieter aus. Doch auch Eigentümer oder Vermieter müssen ihre Immobilien nicht verschenken. Wer in diesem verhältnismäßig ausgeglichenen Markt ganz vorne mitmischen möchte, benötigt kompetente und fachkundige Unterstützung mit echtem Regionalbezug.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Koblenz oder einem Käufer/Mieter sind, dann kontaktieren Sie am besten heute noch Richter Immobilien, unseren Immobilienmakler für Koblenz und Umgebung!
Adresse:
Immobilien Richter: Ihr Immobilienmakler für Koblenz und Umgebung
In der Laach 10
56072 Koblenz
Telefon:+49 (0)261 / 40 30 430