Immobilienmakler Karlsruhe
Pell-Rich Immobilien: Ihr erfahrener Immobilienmakler in Karlsruhe
Wir über uns - Immobilienmakler Karlsruhe
Wir sind ein bundesweit agierendes Netzwerk kompetenter Immobilienmakler. Nur wer von unabhängigen Stellen zertifiziert ist, sich regelmäßig weiterbildet und über einen erstklassigen Ruf verfügt, wird in unser Netzwerk aufgenommen. So können wir Ihnen für jede Region Deutschlands einen erfahrenen und vertrauenswürdigen Immobilienmakler empfehlen, der sich mit vollem Elan und Fachwissen um Ihr Projekt kümmert.
Pell-Rich Immobilien ist unser Immobilienmakler für Karlsruhe und Ihr starker Partner vor Ort
Umfassende Betreuung von der ersten Kontaktaufnahme bis weit über die Vertragsunterzeichnung hinaus, echtes Engagement bei jedem Auftrag und eine kompetente Beratung zu allen Themen rund um Immobilien – unser Immobilienmakler Karlsruhe weiß, wie man Kunden zufriedenstellt. Das Team rund um die beiden Geschäftsführer Michael Pellinghoff und Thomas Gierich ist top geschult und geht stets die extra Meile, um voll und ganz für Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter von Privat- und Gewerbeimmobilien im Großraum Karlsruhe da sein zu können.
Neben der langjährigen Erfahrung des Unternehmens und der fachlichen Expertise wird auch das große und vielfältige Netzwerk von den Kundinnen und Kunden unseres Immobilienmaklers für Karlsruhe immer wieder lobend hervorgehoben.
Umfassendes Netzwerk zum Vorteil der Kunden von Pell-Rich Immobilien
- Finanzierungsberatung durch verschiedene Banken und Beratungsgesellschaften
- Kooperation bei rechtlichen Fragen mit zwei Anwaltskanzleien
- Steuerlich topfit dank Zusammenarbeit mit einer Steuerberatung
- Hochwertige Inneneinrichtung und Raumdesign
- Home-Staging und erstklassige Fotos
- Sanierungen, Renovierungen und Innenausbau
- Alarmanlagen von Profis
- Ökologische Heizsysteme
- Gebäudereinigung und Gärtnerservice
- Schreinerteam
Ausgezeichnetes Immobilienbüro in Karlsruhe
Pell-Rich Immobilien wurde bereits von zahlreichen namhaften Stellen für die ausdauernd hervorragende Arbeit des Teams ausgezeichnet. Käuferportal (Top-Anbieter), Immoverkauf24 (ausgezeichneter Service-Partner), Homeday (Top Makler), Immobilienscout24 (Premium-Partner), Bellevue (Best Property Agent), Focus (Top 1000 Maklerunternehmen) und Thomas Daily (Lokaler Marktexperte) empfehlen unseren Makler für Karlsruhe uneingeschränkt weiter.
Pell-Rich Immobilien nutz die eigene Expertise übrigens nicht nur selbst, sondern gibt sie an den Maklernachwuchs Deutschlands weiter. Als zertifizierter Ausbildungsbetrieb achten sie bei ihren Azubis zum/r Immobilienkaufmann/frau genau auf Werte und Know-how, die Geschäftsführer Michael Pellinghoff und Thomas Gierich geben im Auftrag der Sprengnetter Akademie sogar Schulungen zu den Themen Gebäudewertermittlung und Marketing.
Unser Immobilienmakler Karlsruhe geht mit der Zeit
Es ist nie zu empfehlen, sich auf seinen Lorbeeren auszuruhen. Pell-Rich Immobilien hat das erkannt und sich deshalb wie kaum ein anderes Maklerunternehmen die Möglichkeiten des 21. Jahrhunderts zu eigen gemacht. Kunden profitieren seitdem nicht nur von umfangreicher Makler-Expertise und fachlichem Know-how, sondern auch vom Einsatz moderner Technik.
Verkäufer und Käufer freuen sich gleichermaßen über die spektakulären Luft-Aufnahmen via Drohne, die in wenigen Sekunden einen Gesamtüberblick über das angebotene Objekt ermöglichen. Veröffentlicht werden diese Filmchen nicht nur auf der Unternehmenswebseite, sondern sogar auf einem extra dafür eingerichteten YouTube-Kanal – natürlich nur, wenn der Verkäufer damit einverstanden ist. Interessenten können sich außerdem vom Sofa aus einen genauen Blick vom Inneren des Objektes machen, denn ein digitaler 360-Grad-Rundgang zeigt Ihnen jede Ecke und jeden Winkel des zukünftigen Eigenheims.
Haus verkaufen in Karlsruhe mit Pell-Rich Immobilien
Ein dynamisches Team, ausgefeilte Marketingkonzepte und fachliches Know-how, das seinesgleichen sucht – wenn Sie ein Haus in Karlsruhe verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten wollen, sind Sie bei Pell-Rich Immobilien genau richtig. Auch Lagerhallen, Bürokomplexe oder Ladenflächen vermittelt unser Immobilienmakler für Karlsruhe und Umgebung mit der gewohnten Kompetenz.
Video "Wir über uns" Immobilienmakler Karlsruhe
Immobilienbewertung Karlsruhe: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos vor Ort.
Der Immobilienmarkt Karlsruhe
Karlsruhe wurde zu Beginn des 18. Jahrhunderts als Planstadt entworfen, im Jahr 1715 legte Karl-Wilhelm, Markgraf von Baden-Durlach, den ersten Stein. Trotz seiner jungen Geschichte besitzt Karlsruhe jedoch einen Hauch Mittelaltercharme, der als Zuzugsmagnet gilt.
Viele Eigentumswohnungen dank ehemaliger Stadtvillen
Karl-Wilhelm ließ nicht nur für sich selbst ein Schloss erbauen, sondern dachte auch an die Unterkünfte für reiche Stadtbürger. Viele der damals erbauten Stadtvillen wurden heute in kleinere Eigentumswohnungen unterteilt und teils verkauft, teils vermietet. Je nach Lage und Preis bewohnen also Studenten der Technischen Hochschule, junge Akademiker oder Professoren die Apartments.
In den etwas außerhalb gelegenen Gebieten können zwar auch Einfamilienhäuser gefunden werden, doch gilt generell in Karlsruhe: Was neu gebaut wurde, ist tags darauf auch schon verkauft. Das beliebteste Vermarktungsmittel ist demzufolge das Bieterverfahren.
Die Immobilienpreise: Der Immobilienmarkt Karlsruhe in Zahlen
Ausblick vom Turmberg auf Karlsruhe
Der Immobilienmarkt Karlsruhe wird vor allem durch seine Vielzahl an Eigentumswohnungen und Mietwohnungen bestimmt. Kein Wunder also, dass die Zahlen hier immer wieder leicht schwanken. So brachte die jüngste Vergangenheit im Bereich der Studentenwohnungen (Eigentumswohnungen von 30 m²) zunächst einen Abschwung und dann wieder einen deutlichen Anstieg: Von 3383 €/m² in 2017 ging es abwärts zu 3414 €/m² in 2018 und dann steil aufwärts zu 4378 €/m² im ersten Halbjahr 2019. Mittlere Wohnungen (60 m²) gingen von 3010 €/m² in 2018 auf 3525 €/m² in 2019 und große Eigentumswohnungen von 100 Quadratmetern Größe fielen von 3400 €/m² in 2018 auf 3705 €/m² im ersten Halbjahr 2019.
Die Höhe der Mieten in Karlsruhe machte diese Schwankungen größtenteils mit. 30-Quadratmeter-Wohnungen kosteten Mieter in 2017 14,82 €/m² Kaltmiete, in 2018 nur noch 14,03 €/m² und im ersten Halbjahr 2019 wieder 14,68 €/m². Mittelgroße Wohnungen brachten Vermietern in 2018 über alle Lagen hinweg im Schnitt 10,25 €/m² an Kaltmiete, 2019 waren es bisher 10,86 €/m². Und auch die Mieten für 100-Qaudratmeter-Wohnungen stiegen weiter, von 9,94 €/m² in 2018 auf 10,87 €/m² im ersten Halbjahr 2019.
So wird sich der Immobilienmarkt Karlsruhe entwickeln
Karlsruhe wächst beständig und auch die Bautätigkeit ist verhältnismäßig rege. Der Immobilienmarkt Karlsruhe wird also auch weiterhin lebendig bleiben, denn die vielen Studenten und jungen Familien werden auch in den nächsten Jahren nach Wohnraum in der ehemaligen Residenzstadt suchen.
Jetzt einsteigen!
Wenn Sie auf der Suche nach attraktivem Wohnraum oder Gewerbeimmobilien in Karlsruhe sind oder aber selber ein Objekt zu verkaufen oder zu vermieten haben, dann füllen Sie einfach unser Kontaktformular aus. Pell-Rich Immobilien, unser Immobilienmakler für Karlsruhe und Umgebung, wird Sie erfolgreich zum Ziel führen.
Pell-Rich Immobilien: Unser Immobilienmakler in Karlsruhe:
Adresse:
Am Sandfeld 13a
76149 Karlsruhe
Tel.: 0721 785686