Immobilienmakler Ingolstadt
Immobilien Buchenau: Ihr Immobilienmakler für Ingolstadt
Wir über uns - Immobilienmakler Ingolstadt
Wir sind ein bundesweit agierendes Netzwerk kompetenter Immobilienmakler. Nur wer von unabhängigen Stellen zertifiziert ist, sich regelmäßig weiterbildet und über einen erstklassigen Ruf verfügt, wird in unser Netzwerk aufgenommen. So können wir Ihnen für jede Region Deutschlands einen erfahrenen und vertrauenswürdigen Immobilienmakler empfehlen, der sich mit vollem Elan und Fachwissen um Ihr Projekt kümmert.
Erfolg nach Konzept: Immobilien Buchenau ist Ihr Immobilienmakler für Ingolstadt
Erfolg ist planbar, Zufälle nicht – so könnte das Credo des Immobilienmaklerteams Buchenau aus Ingolstadt lauten. Das inhabergeführte Unternehmen hat deshalb für jeden Bereich des Immobilienverkaufs einen genauen Marschplan, der auf der langjährigen Erfahrung des Teams und ihrer hohen Ortskenntnis basiert.
Doch wer jetzt fürchtet, bei unserem Immobilienmakler für Ingolstadt eine Beratung auf der Stange zu bekommen, der liegt falsch: Ramon Buchenau und sein Team erstellt für jede Immobilie eine individuelle Vermarktungsstrategie und findet mit wahrhaft meisterhaftem Fingerspitzengefühl genau den richtigen Interessentenkreis.
Ihr umfassender Erfahrungsschatz sowie die beständigen Weiterbildungen sorgen dafür, dass das Team von Immobilien Buchenau auch im stark umkämpften Immobilienmarkt Ingolstadt stets die Nerven behält und Sie souverän zu Ihrem Verkaufserfolg führt.
Fachkompetenz, Erfahrung, Marktgespür: So erzielt Immobilien Buchenau für Sie den Bestpreis
- Das Team bewertet die Immobilie nicht nur kostenfrei und unverbindlich, sondern vor allem sachlich. Übertrieben hohe Verkaufspreisversprechen werden Sie nicht zu hören bekommen, sondern einen Marktpreis mit Hand und Fuß.
- Der Marketingstrategie spricht das Team eine hohe Bedeutung zu. Hier lassen sie sich nicht hetzen, denn auch auf dem Immobilienmarkt gilt: Erst, wenn alles verkaufsklar ist, darf man an den Markt gehen.
- Unser Immobilienmakler für Buchenau hat schon viel gesehen und ebenso viel gehört. Das Team kennt die Taktiken von Kaufinteressenten, um den Preis zu drücken, und weiß ihnen souverän zu begegnen. Ernsthaft interessierte Bewerber haben jedoch einen stets aufgeschlossenen und kompetenten Makler zur Seite. Das Team wird alles daransetzen, von diesen Personen ein Kaufangebot zu erhalten.
Immobilienbüro Ingolstadt: Der Kunde im Mittelpunkt
Nicht nur jede Immobilie ist einzigartig, auch jeder Eigentümer stellt andere Anforderungen an seinen Makler. Das Team von Immobilien Buchenau nimmt die Wünsche seiner Kunden deshalb mehr als ernst. Wenn ein Käufer zwar solvent ist, der Eigentümer ihm die Immobilie jedoch nicht verkaufen möchte, wird Ihnen unser Maklerpartner für Ingolstadt schon bald einen anderen Kandidaten präsentieren.
Die große Kundenkartei des Unternehmens ist bei der Käuferfindung eine große Hilfe. Sie wird ständig gepflegt und aktualisiert und ist einer von vielen Bausteinen für die konstant herausragende Leistung des Maklerteams.
Haus verkaufen in Ingolstadt mit echten Profis
Wer ein Haus verkaufen möchte, wünscht sich einen nervenstarken Verhandlungspartner mit viel Fachkompetenz, Charakterstärke und einem freundlich-verbindlichen Auftreten. Wenn nun noch zahlreiche Auszeichnungen unabhängiger Portale, begeisterte Kundenrezensionen und ein hervorragender regionaler Ruf hinzukommen, ist der Immobilienmakler für Ingolstadt gefunden.
Video "Wir über uns" Immobilienmakler Ingolstadt
Der Immobilienmarkt Ingolstadt
Ingolstadt überzeugt bereits seit Jahren mit einer starken Wirtschaft, der hervorragend erhaltenen Altstadt sowie dem großen Kulturangebot. Doch auch Naturliebhaber kommen in der kreisfreien Stadt an der Donau auf ihre Kosten, denn saftig grüne Fluss-Auen, stille Wälder und sanfte Anhöhen bieten zahlreiche attraktive Ausflugsziele. Leben in Ingolstadt ist beliebt – das spiegelt auch der Immobilienmarkt wieder.
Brummende Wirtschaft und hohe Lebensqualität
Die Donaumetropole kann sich über eine nachhaltig gute Wirtschaftslage freuen. Die Arbeitslosenzahlen sind konstant niedrig, viele namhafte Firmen unterhalten in Ingolstadt Niederlassungen und auch der Kultur- und Tourismussektor sorgt für gute Beschäftigungszahlen – immerhin wurde in Ingolstadt der Illuminatenorden gegründet und das bayerische Reinheitsgebot für Bier erlassen. Die wunderschöne Natur rund um die Stadt lockt zu Tagesausflügen ins Grüne und steigert abermals die empfundene Lebensqualität der Ingolstädter. Auch außerhalb Bayerns wird der Name der Stadt immer bekannter.
Dieser positive Ruf sorgt für einen steten Zustrom an neuen Bürgern. 1989 wurde die 100.000-Einwohner-Marke geknackt, seitdem ist Ingolstadt offiziell eine Großstadt. Ende 2017 waren es bereits 135.000 Einwohner, im gesamten Einzugsgebiet der Stadt kommt man auf eine halbe Million. Kein Wunder also, dass auch der Immobilienmarkt Ingolstadt eine konstant hohe Naschfrage erlebt.
Die Immobilienpreise in Ingolstadt je Stadtbezirk
Die Immobilienpreise / Stadtbezirke - Ingolstadt Durchschnittspreise je qm in EUR
| Stadtteil | Wohnung | Haus |
|---|---|---|
| Etting | ca. 4.700 | ca. 5.000 |
| Friedrichshofen | ca. 5.100 | ca. 5.800 |
| Mailing | ca. 4.100 | ca. 4.100 |
| Mitte | ca. 4.500 | ca. 5.100 |
| Nordost | ca. 4.800 | ca. 3.900 |
| Oberhaunstadt | ca. 4.400 | ca. 4.400 |
| Süd | ca. 4.600 | ca. 4.500 |
| Südost | ca. 4.400 | ca. 4.400 |
| Südwest | ca. 4.700 | ca. 4.500 |
| West | ca. 4.600 | ca. 4.600 |
Der Immobilienmarkt Ingolstadt: Steigende Preise in allen Segmenten
Während es Singles eher in die Stadtmitte zieht, wo viele WG-Zimmer auf Interessenten warten, suchen Familien vornehmlich in Gerolfing. Aufgrund der ungebrochen hohen Nachfrage und einem sehr geringen Leerstand zogen die Mieten und Kaufpreise jedoch in allen Segmenten und Bezirken auch 2018 an. Bei den Mieten ist ein Anstieg von zwei Prozent von 2016 auf 2017 zu beobachten. Laut einer Empirica-Studie wurden im Stadtschnitt 11,27 €/m² im Mietsegment aufgerufen.
Auch im Kaufbereich kletterten die Preise nach oben. War 2017 eine 30-Quadratmeter-Wohnung im Schnitt noch für 4.506 €/m² zu bekommen, so mussten 2018 schon 4.651 €/m² bezahlt werden. Bei den kleinen Paarwohnungen von 60 m² waren es 2018 im Schnitt 4.623 €/m², während sich diese Wohnungen 2017 noch bei einem Durchschnittquadratmeterpreis von 4.458 € bewegten. Allein große Wohnungen wurden preiswerter: Von 4.897 €/m² in 2017 bei 100 m² Wohnfläche fielen die Preise 2018 auf 4.537 €/m². (Quelle: wohnungsboerse.net)
So entwickelt sich der Immobilienmarkt Ingolstadt
Das attraktive Kulturangebot und die hervorragende wirtschaftliche Situation lassen die Ingolstädter Stadtväter äußerst positiv in die Zukunft blicken. Gegenwärtig scheint der Wachstum nicht aufhaltbar zu sein und immer mehr Neubauprojekte werden lanciert. Der Immobilienmarkt Ingolstadt bietet auf absehbare Zeit also beste Renditechancen dank einer ungebremst hohen Nachfrage.
Werden Sie aktiv! Sichern Sie sich eine attraktive Immobilie im aufstrebenden Immobilienmarkt Ingolstadt – unser Maklerpartner Immobilien Buchenau wird Sie garantiert zufriedenstellen.
Adresse:
Immobilien Ramon Buchenau
Pfarrer Zankl Str. 2
85055 Ingolstadt
Telefon: 0841/12816124