Immobilienmakler Hamburg
Haufs Immobilien: Unser Immobilienmakler in Hamburg
Wir über uns - Immobilienmakler Hamburg
Wir sind ein bundesweit agierendes Netzwerk kompetenter Immobilienmakler. Nur wer von unabhängigen Stellen zertifiziert ist, sich regelmäßig weiterbildet und über einen erstklassigen Ruf verfügt, wird in unser Netzwerk aufgenommen. So können wir Ihnen für jede Region Deutschlands einen erfahrenen und vertrauenswürdigen Immobilienmakler empfehlen, der sich mit vollem Elan und Fachwissen um Ihr Projekt kümmert.
Haufs Immobilien: Unser Immobilienmakler Hamburg, Ihr Erfolg
Wer seit 20 Jahren in Hamburg lebt und arbeitet, kennt die Stadt und ihre Bewohner wie seine Westentasche. Und wer außerdem konstant herausragenden Service leistet, macht sich in der Branche einen Namen. So geschehen bei Haufs Immobilien, unserem Immobilienmakler für Hamburg und Umgebung. Der hohe Servicegedanke, die beständige Weiterbildung des gesamten Teams sowie das Gespür für den lokalen Markt haben dem Maklerteam gerade erst die Auszeichnung „Experte vor Ort“ eines großen deutschen Immobilienportals eingebracht.
Immobilienmakler Andreas Haufs und sein Team stellen die Anliegen und Bedürfnisse ihrer Kunden stets an die vorderste Stelle. Jede Immobilie wird einzeln begutachtet, hergerichtet und vermarktet, jede Herausforderung individuell gemeistert. Ihre Kunden danken es ihnen mit ungezählten begeisterten Rezensionen und Weiterempfehlungen, von Portalen und Instituten regnet es Auszeichnungen und Bestnoten für den Immobilienmakler Hamburg.
Die Leistungen von Haufs Immobilien im Überblick
Das Immobilienmaklerteam aus Hamburg ist nicht nur während des Verkaufsprozesses, sondern auch noch nach dem Notartermin jederzeit für Sie da. Die umfassenden Leistungen werden im Rahmen einer Leistungsgarantie bei Vertragsabschluss schriftlich fixiert. Zu diesem Rundum-Sorglos-Paket gehören auch die folgenden Leistungen:
- Wertermittlung der Immobilie
- Home Staging
- Beschaffung der nötigen Unterlagen samt Energieausweis
- Erstellung einer individuellen Vermarktungsstrategie sowie deren Umsetzung (online und Print)
- Ausarbeitung des Exposés samt Fotos, Texten und Skizzen
- Gezielte Ansprache von Interessenten in der eigenen Kundenkartei
- Organisation und Durchführung der Besichtigungstermine
- Herausfilterung ehrlicher Kaufinteressenten, Einholung konkreter Kaufangebote
- Bonitätsprüfung der Interessenten
- Beratung des Kaufvertrags
Begleitung zum Notar und bei der Schlüsselübergabe
- Umfassende Beratung auch nach dem Verkauf
Immobilienmakler Hamburg für Privat- und Geschäftskunden
Haufs Immobilien bietet seinen umfangreichen Service allen Privat- und Geschäftskunden an. Ein weiterer Pluspunkt: Auch für Vermieter hält das Maklerunternehmen aus Hamburg umfangreiche Leistungen parat, für Mieter veranstaltet das Team Infoabende, um sie bestmöglich auf die Herausforderungen des Hamburger Mietmarkts vorzubereiten. Natürlich übernimmt das Team jedoch auch gerne selber die Suche nach einem geeigneten Mietobjekt – ein weiteres Alleinstellungsmerkmal.
Video "Wir über uns" Immobilienmakler Hamburg
Haus verkaufen in Hamburg: Profitieren Sie vom Netzwerk der Profis
Die lokale Verbundenheit und der hohe Bekanntheitsgrad haben das Netzwerk von Haufs Immobilien beständig wachsen lassen. Egal ob Sie einen guten Handwerker, einen Schornsteinfeger oder einen Finanzierungsberater suchen, unser Immobilienmakler für Hamburg kann Ihnen garantiert weiterhelfen.
Der Immobilienmarkt Hamburg
Hamburg ist hip. Nach wie vor befindet sich die norddeutsche Elbmetropole in allen Umfragen unter den beliebtesten Großstädten Deutschlands. Doch nicht nur junge Menschen zieht es in den lebendigen Norden, auch Familien und Senioren sind stolz darauf, in Hamburg zu leben. Der Immobilienmarkt Hamburg erreicht deshalb in allen Immobilientypen und Bezirken eine hohe Auslastungsquote.
Der Ruf des Nordens
Hamburg nennt aktuell 19 unterschiedliche Universitäten und Fachhochschulen sein eigen, wodurch jedes Jahr erneut Scharen junger Leute in die Stadt strömen. Nach der Ausbildung bleiben viele von ihnen der Elbmetropole treu, beginnen zu arbeiten und gründen Familien. Und warum auch nicht, gilt Hamburg doch in fast allen Wirtschaftsbereichen als attraktiver Standort für Unternehmen. Ob IT-Branche, Industrie, Handel oder Medizin – Hamburg hats. Das viele Grün, die Nähe zum Wasser und die entspannte Lebensart machen das norddeutsche Flaggschiff auch in der Freizeit zu einem angesagten Lebensort.
Hamburg hat bereits jetzt (Stand Juli 2018) 1,8 Millionen Einwohner, bis 2030 rechnet die Stadt mit 300.000 weiteren. Auch die Geburtenrate steigt wieder. Doch der Senat sieht diesem Bevölkerungszuwachs verhältnismäßig gelassen entgegen, denn anders als andere deutsche Städte hat Hamburg kein Platzproblem: Zahlreiche unbebaute Flächen im Einzugsgebiet der Stadt könnten schon in naher Zukunft erschlossen werden.
Der Immobilienmarkt Hamburg
Die Immobilienpreise Hamburg / ausgewählte Stadtbezirke - Durchschnittspreise je qm in EUR
| Stadtteil | Haus | Wohnung |
|---|---|---|
| Alsterdorf | ca. 6.400 | ca. 5.600 |
| Bahrenfeld | ca. 5.200 | ca. 5.300 |
| Bergedorf | ca. 3.800 | ca. 3.900 |
| Billstedt | ca. 4.200 | ca. 3.500 |
| Blankenese | ca. 7.900 | ca. 6.900 |
| Eidelstedt | ca. 4.100 | ca. 4.100 |
| Finkenwerder | ca. 3.100 | ca. 3.000 |
| Fuhlsbüttel | ca. 4.900 | ca. 4.800 |
| Hamm-Nord | ca. 3.000 | ca. 4.200 |
| Horn | ca. 2.900 | ca. 3.700 |
| Langenhorn | ca. 3.900 | ca. 3.500 |
| Lokstedt | ca. 3.900 | ca. 5.300 |
| Niendorf | ca. 5.500 | ca. 4.100 |
| Ochsenwerder | ca. 3.900 | ca. 3.500 |
| Poppenbьttel | ca. 4.800 | ca. 4.100 |
| Rahlstedt | ca. 4.200 | ca. 4.100 |
| Rotherbaum | - | ca. 9.500 |
| Othmarschen | - | ca. 7.100 |
| St. Georg | - | ca. 7.300 |
| Volksdorf | ca. 5.500 | ca. 4.400 |
| Wilstorf | ca. 3.100 | ca. 2.300 |
Gute Chancen für Kapitalanleger auf dem Immobilienmarkt Hamburg
Wer in Hamburg Geld gewinnbringend anlegen möchte, sollte also ein Auge auf die Neubauprojekte haben. Doch auch im Bereich der Bestandsimmobilien bestehen gute Ertragschancen. Singles und junge Paare zieht es vor allem nach Eimsbüttel und Winterhude, Familien bevorzugen die etwas abseits des Hypes gelegenen Bezirke Rahlstedt und Wilhelmsburg.
In diesem Licht ist es wenig verwunderlich, dass Mehrfamilienhäuser die beliebteste Immobilienart in der Hansestadt darstellen. Ihnen dicht auf den Fersen sind Einfamilienhäuser, die auch in mittleren Lagen wie Niendorf und Wandsbek deutlich angezogen haben. Wenn Energieeffizienz und Ausstattung stimmen, sind Käufer gewillt, 800.000 € und mehr für ihr neues Familienheim zu bezahlen. Im Bereich der Eigentumswohnungen sind vor allem innerstädtische Lagen beliebt. Je nach Lage können 7.000 €/m² und mehr anfallen, im Schnitt lag der Quadratmeterpreis 2018 bei 4.493 € für eine 60-Quadratmeter-Wohnung, 2019 kletterte er auf 4.600 €. (Quelle: wohnungsboerse.net)
Der Immobilienmarkt Hamburg lässt auch im Vermietbereich die Preise weiter steigen. Für 60 m² konnten Vermieter 2018 im Schnitt 11,94 €/m² verlangen, 2019 kletterte der Mietspiegel auf 12,30 €/m². Bei Familienwohnungen (100 Quadratmeter) ging es von 13,19 €/m² in 2018 auf 13,40 €/m² im darauffolgenden Jahr.
So geht es weiter: Der Hamburger Immobilienmarkt in der Zukunft
Das starke Wachstum der Elbmetropole wird auch in der Zukunft anhalten. Nicht nur Neubauprojekte, sondern auch Bestandsimmobilien stellen demnach gute Kapitalanlagen dar. Wer sich im Zukunftsmarkt Hamburg einen Fuß in der Tür sichern möchte, sollte deshalb schnell aktiv werden.
Adresse:
Haufs Immobilien e.K.
Hamburger Straße 182
22083 Hamburg
Telefon: 040 - 36 85 65 65