Immobilienmakler Düsseldorf

Wir sind ein bundesweit agierendes Netzwerk kompetenter Immobilienmakler. Nur wer von unabhängigen Stellen zertifiziert ist, sich regelmäßig weiterbildet und über einen erstklassigen Ruf verfügt, wird in unser Netzwerk aufgenommen. So können wir Ihnen für jede Region Deutschlands einen erfahrenen und vertrauenswürdigen Immobilienmakler empfehlen, der sich mit vollem Elan und Fachwissen um Ihr Projekt kümmert.

Man schrieb das Jahr 1978, als die Deussen Immobilien GmbH das Licht der Unternehmenswelt erblickte. Seitdem sind über 40 Jahre vergangen. In dieser Zeit war unser Immobilienmakler für Düsseldorf und die umliegenden Ortschaften nicht untätig: Über 50.000 Kunden konnten in den letzten vier Jahrzehnten zu ihrem Traumhaus, der perfekten Bürofläche oder zu solventen neuen Mietern geführt werden.

Ein Baustein dieses Erfolges ist das riesengroße Netzwerk des Unternehmens, in dem sich Firmen und Dienstleister aus jeder nur erdenklichen Branche tummeln. Ein anderer Baustein ist die nicht minder große Interessentenkartei, die es dem Team der Deussen Immobilien GmbH ermöglicht, so manche Immobilie sozusagen inhouse zu vermitteln.

Netzwerk, Erfahrung und Kundenkartei sind zwar die Bausteine des Erfolges der Deussen Immobilien GmbH, doch der Grundpfeiler sind die top geschulten Mitarbeiter. Ein umfassend hohes Know-how und eine exzellente Beratungsqualität bestimmen seit Jahrzehnten die Arbeit unseres Immobilienmaklers Düsseldorf. Um dieses hohe Niveau auch langfristig sicherstellen zu können, bildet Deussen Immobilien seine Nachwuchskräfte selber aus.

Einblick in die Arbeit der Deussen Immobilien GmbH

• Umfassende Analyse in Bezug auf Nutzungs-, Markt- und Standortperspektiven

• Begutachtung von Entwicklungspotenzial, Wettbewerb und Wirtschaftlichkeit bei Kapitalinvestments

• Entwicklung und Prüfung von Nutzungskonzepten

• Professionelle Wertermittlung

• Herausragende Marktkenntnis

• Umfangreiche Kundenkartei

• Vielfältiges Netzwerk

• Optimale Präsentation und Vermarktung der Immobilie auf allen relevanten Kanälen

• Umfassende Services für Bauträger

Neben der fachlichen Qualität kümmert sich das Team der Deussen Immobilien GmbH auch um eine zügige Abwicklung Ihres Immobiliengeschäfts. Bis zu 500 Mietobjekte kann unser Immobilienmakler Düsseldorf pro Jahr vermitteln. Ermöglicht wird dieses Engagement durch einen eigenen Schufa-Zugang, mit dem schnell und unkompliziert die Bonität der Interessenten überprüft werden kann, sowie durch die Vielfalt der eigenen Kompetenzen – zum Team gehören neben Immobilienkaufleuten auch Architekten, Fachwirte der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft sowie Steuerberater.

Wenn Sie an einer unverbindlichen und kostenlosen Immobilienbewertung interessiert sind, dann ist dieses Abfrage-Tool ein erster Schritt.

Sie wollen in Düsseldorf Ihr Haus verkaufen oder vermieten oder sind auf der Suche nach einer neuen Bleibe oder einem hellen Büro im Zentrum? Lassen Sie unserem Immobilienmakler für Düsseldorf eine Nachricht da, ein Mitglied des Teams wird sich so bald wie möglich bei Ihnen zurückmelden!

Welche Immobilie soll bewertet werden?

Für die Immobilienbewertung bitte die Postleitzahl angeben:

• 
  Wohnung
• 
  Haus
• 
  Grundstück

Bitte wählen Sie die Art Ihrer Immobilie?

• 
  Einfamilienhaus
• 
  Mehrfamilienhaus
• 
  Doppelhaus
• 
  Reihenhaus

Wie wird Ihre Immobilie aktuell genutzt?

• 
  Eigennutzung
• 
  Vermietet
• 
  Leerstand

Welche Wohnfläche besitzt Ihre Immobilie?

• Alternativ eintippen Wohnfläche:

  
  Weiter »

Bitte wählen Sie die Art Ihres Grundstücks?

• 
  Baugrundstück
• 
  Gewerbegrundstück
• 
  Agrarfläche
• 
  Bauerwartungsland

Welche Fläche besitzt das Grundstück?

• Alternativ eintippen Wohnfläche:

  
  Weiter »

Wann wurde die Immobilie gebaut?

• Baujahr:

  
  Weiter »

In welchem Zustand befindet sich Ihre Immobilie?

• 
  Renovierungsbedürftig
• 
  Gepflegt
• 
  Neuwertig

Auf welcher Etage befindet sich die Wohnung?

• Etage:

  
  Weiter »

Wie viele Zimmer hat Ihre Immobilie (ohne Küche/Bad)?

• Zimmer:

  
  Weiter »

Gibt es einen Balkon oder Terrasse?

• 
  Balkon
• 
  Terrasse
• 
  Balkon & Terrasse
• 
  Weder
  noch

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

• Ja, schnellst möglich
• Ja, in den nächsten 6 – 12 Monaten
• Ja, in 2 Jahren
• Nein, kein Verkauf geplant

Wer soll die kostenlose Bewertung erhalten?

• Sichere Datenübertragung
• 100 % unverbindlich
• 100 % kostenlos

• Durch das Anfordern der Immobilienbewertung stimme ich den Datenschutzbestimmungen zu.

• Kostenlose Bewertung erhalten »

Vielen Dank für Ihre Anfrage .

Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.

e-Mail wurde erfolgreich versendet!

e-Mail wurde nicht erfolgreich versendet!

• Kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie
• Wertermittlung durch Experten vor Ort
• Keine weitere Verpflichtung

Den Immobilienmarkt Düsseldorf kann man mit einer einfachen Gleichung zusammenfassen: Zu viel Nachfrage trifft auf zu wenig Angebot. In der Folge steigen die Preise – und das bereits seit Jahren. Wenig nachgefragte Bezirke kennt Nordrhein-Westfalens Landeshauptstadt deshalb schon länger nicht mehr. Selbst in Flughafennähe ziehen die Preise an.

Düsseldorf ist nicht nur Landeshauptstadt des bevölkerungsreichsten Bundeslandes, es verfügt darüber hinaus über einen internationalen Flughafen, eine deutschlandweit bekannte Altstadt mit „der längsten Theke der Welt“ und liegt darüber hinaus direkt am Rhein. Kurz: Man kann es schlimmer treffen. Dass in der Region viele so denken, zeigen die Preise auf dem Immobilienmarkt Düsseldorf.

Von 2017 auf 2018 wurden gerade bei Düsseldorfs Studenten beliebte 30-Quadratmeter-Eigentumswohnungen im Schnitt um satte 1000 €/m² teurer. Von 2971 €/m² ging es damals hinauf zu 3964 €/m² und auch 2019 brachte noch einmal eine Steigerung. Im ersten Halbjahr kletterte das Preisbarometer auf 4138 €/m². In den Klassen der mittleren und großen Wohnungen fiel das Wachstum zwar nicht so rapide aus, aber auch hier ging es nach oben: 60-Quadratmeter-Eigentumswohnungen verteuerten sich von 3413 €/m² in 2017 auf 3568 €/m² in 2018 und von dort auf 3581 €/m² im ersten Halbjahr 2019. Eigentumswohnungen mit 100 Quadratmetern brachten über alle Düsseldorfer Lagen verteilt 2017 noch 4661 €/m², 2018 waren es dann bereits 4779 €/m² und 2019 kletterten die Preise auf 5145 €/m².

Parallel zur Kaufpreisentwicklung gingen auch die Mieten auf dem Immobilienmarkt Düsseldorf nach oben. Kleine Wohnungen verteuerten sich von 13,37 €/m² Kaltmiete auf 14,94 €/m² im ersten halben Jahr 2019, mittlere Wohnungen kosteten 2018 10,56 €/m² Kaltmiete, 2019 waren es dann bereits 11,38 €/m², und auch bei den großen Wohnungen ging es aufwärts, wenngleich spürbar sanfter als bei den kleineren Wohnungen. Von ehemals 11,82 €/m² ging es moderat nach oben zu 11,88 €/m² in 2019.

Wer sich selber eher im eigenen Haus sieht, musste in Düsseldorf noch einmal tiefer in die Tasche greifen als für Eigentumswohnungen. Auf dem Immobilienmarkt Düsseldorf wurde 2019 in allen Segmenten die 5000-Euro-Marke pro Quadratmeter geknackt, sodass Bauland für Häuser mit im Schnitt 5433 €/m² um gute 3000 €/m² über dem Schnitt von gesamt NRW liegt (2363 €/m²).

Der Immobilienmarkt Düsseldorf gilt für viele als überhitzt, doch die Zahlen sprechen eine andere Sprache. Solange die Nachfrage das Angebot bei Weitem übersteigt, ist auch weiterhin nicht mit einem Rückgang der Preise zu rechnen.

Jetzt aktiv werden!

Lassen Sie sich jetzt vollumfänglich zum Immobilienmarkt Düsseldorf beraten! Die Deussen Immobilien GmbH verfügt über mehr als 40 Jahre Markterfahrung, umfassendes Know-how und echtes Marktgespür und ist unser Immobilienmakler für Düsseldorf und die umliegenden Ortschaften.

Deussen Immobilien GmbH: Unser Immobilienmakler in Düsseldorf

Adresse:

Bittweg 121

40225 Düsseldorf

Telefon: 0211 / 90 50 60