Immobilienmakler Darmstadt
SCHÄFER & PARTNER: Ihr Immobilienmakler für Darmstadt
Wir über uns - Immobilienmakler Darmstadt
Wir sind ein bundesweit agierendes Netzwerk kompetenter Immobilienmakler. Nur wer von unabhängigen Stellen zertifiziert ist, sich regelmäßig weiterbildet und über einen erstklassigen Ruf verfügt, wird in unser Netzwerk aufgenommen. So können wir Ihnen für jede Region Deutschlands einen erfahrenen und vertrauenswürdigen Immobilienmakler empfehlen, der sich mit vollem Elan und Fachwissen um Ihr Projekt kümmert.
Kompetent und eigenmotiviert seit 1988: SCHÄFER & PARTNER ist Ihr Makler für Darmstadt und Umgebung
Wenn Sie sich in einem hellen und freundlich eingerichteten Immobilienmaklerbüro inmitten von Darmstadt befinden und dort uneingeschränkt im Mittelpunkt stehen, befinden Sie sich wahrscheinlich im Büro der Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH. Das inhabergeführte Unternehmen ist seit über 30 Jahren auf dem Darmstädter Markt tätig und konnte sich in dieser Zeit einen erstklassigen Ruf erarbeiten.
Das Team von SCHÄFER & PARTNER nimmt Ihnen den Erfolgsdruck ab: Egal ob es sich um einen Immobilien(ver)kauf oder um eine Vermietung handelt, um Häuser, Grundstücke, Wohnungen oder Geschäftsimmobilien – Ihr Immobilienmakler in Darmstadt SCHÄFER & PARTNER bekommt erst dann die Provision, wenn das Projekt erfolgreich abgeschlossen wurde. Durch dieses faire Arbeitsmodell liegt ein zügiger und gewinnbringender Verkauf nicht zuletzt auch im Interesse des Maklerteams. Sie können sich also ganz entspannt zurücklehnen und auf die Motivation des eingespielten Teams vertrauen.
Blick über die Schulter: So arbeitet das Team von SCHÄFER & PARTNER Immobilienberatung
Eine kostenlose und in jedem Fall unverbindliche Wertermittlung gehört bei allen unseren Partner-Maklern zum festen Portfolio.
Das Team von SCHÄFER & PARTNER ruht sich hierauf jedoch nicht aus, sondern bietet weitere umfangreiche Leistungen:
- Festlegung der besten Verkaufsstrategie basierend auf dem ermittelten Verkehrswert
- Hilfe bei der Beschaffung der verkaufsrelevanten Unterlagen
- Erstellung eines ansprechenden Exposés samt Fotos, Texten und Querschnitten
- Verbreitung der Verkaufsanzeige im Internet (Homepage, Portale, Social Media) sowie in relevanten Printmedien
- Direkte Ansprache relevanter Kunden aus der firmeneigenen Datenbank
- Lückenlose Erreichbarkeit zu den Bürozeiten, individueller Ansprechpartner
- Sortierung und Beantwortung der Anfragen, Vorauswahl
- Koordinierung und Durchführung der Besuchstermine
- Bonitätsprüfung der infrage kommenden Käufer, Leitung der Verkaufsverhandlungen
- Vorbereitung des Kaufvertrages
Begleitung zum Notartermin
- Unterstützung bei der Schlüsselübergabe
Herausragende Kompetenz: Bestnoten für unseren Immobilienmakler Darmstadt
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Dieses umfangreiche Leistungsportfolio und die individuelle Strategie für jeden Kunden bringt SCHÄFER & PARTNER seit Jahren und Jahrzehnten Bestnoten zahlreicher Portale und Verbände ein. Von Beginn an war das Team Mitglied beim IVD, eine Auszeichnung, die zeigt: Dieses Immobilienbüro in Darmstadt wollte nie Mittelmaß sein. Und auch den Kunden bleiben die hohe Kompetenz und Integrität nicht verborgen: Vor allem die ehrliche Beratung, die ständige Erreichbarkeit und die Konzentration auf das Wohl des Kunden werden in den vielen hervorragenden Rezensionen lobend erwähnt.
Kinderleicht Haus verkaufen in Darmstadt dank örtlichem Netzwerk und hohem Sachverstand
Die SCHÄFER & PARTNER GmbH punktet nicht nur mit Ehrlichkeit, Zielstrebigkeit und einem umfassenden Leistungskatalog, sondern auch mit ihrer langjährigen Erfahrung und lokalen Bekanntheit. Viele Notare, Finanzberater und Handwerksfirmen gehören zum ganz persönlichen Kosmos des Unternehmens und bieten schnelle und unkomplizierte Hilfe für ihre Kunden. Das Einzugsgebiet reicht darüber weit über Darmstadt hinaus bis nach Bergstraße, Ried, Darmstadt-Dieburg und in den Odenwald.
Die hervorragenden regionalen und rechtlichen Kenntnisse der Mitarbeiter sind ein weiterer Vorteil für Kunden der SCHÄFER & PARTNER GmbH. Die Mischung aus echtem Marktgespür, Diskretion bei allen Kundenanliegen und beständiger Weiterbildung für die Teammitglieder hat nicht nur uns überzeugt, sondern macht das Unternehmen auch für viele andere Immobilienmakler Darmstadts zu einem echten Leitstern.
Video "Wir über uns" Immobilienmakler Darmstadt
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Der Immobilienmarkt Darmstadt
In Darmstadt sind die Preise für Immobilien jeder Art in den letzten Jahren stetig nach oben geklettert. Nach der Finanzkrise stiegen die Preise im Schnitt um 10 Prozent pro Jahr, sodass Leerstand in den allermeisten Stadtteilen der Rhein-Main-Metropole ein Fremdwort ist.
2030 deutlich mehr Einwohner als heute
Ende 2017 zählte Darmstadt fast 159.000 Einwohner. Die Bevölkerungszahlen der Wissenschaftsstadt sind somit seit 2010 (143.000) um 16.000 Personen angestiegen und haben ganz nebenbei gezeigt, wie stark der Ruf einer attraktiven Stadt sein kann: Vor rund zehn Jahren hatte das Land Hessen noch mit einem Anstieg von 10.000 Personen bis 2030 gerechnet – diese Marke wurde also längst überschritten.
Attraktiver Standort Darmstadt
Der Wohnungsmarkt ist dementsprechend ausgelastet. Die Nähe zu Frankfurt, Heidelberg, Wiesbaden und Mannheim, die gute wirtschaftliche Lage der Region sowie die weitläufige Natur rund um die Stadt lassen immer mehr Menschen Darmstadt als neuen Lebensort wählen. Darüber hinaus darf sich Darmstadt seit 1997 als „Wissenschaftsstadt” rühmen: Großkonzerne, das Max-Planck-Institut und die Europäische Weltraumbehörde ESA setzen allesamt auf Darmstadt.
Die Mieten sind in den letzten Jahren deshalb über alle Bereiche hinweg gestiegen. Auch im Kaufmarkt klettern die Preise kontinuierlich, von einem leichten Knick im Jahr 2018 abgesehen. Vor allem die Bezirke Steinbergviertel, Bessungen und Martinsviertel erfreuen sich einer ungebremst starken Nachfrage, doch auch ehemals weniger attraktive Gegenden wie Eberstadt holen auf. Vor allem gut geschnittene Vier-Raum-Wohnungen für Familien sind heiß begehrt und selten zu finden. Bei Single- und Paarwohnungen ist das Angebot zwar höher, doch auch hier hält die Nachfrage locker mit.
Die Immobilienpreise in Darmstadt je Stadtbezirk
Die Immobilienpreise Darmstadt / Stadtbezirke - Durchschnittspreise je qm in EUR
| Stadtteil | Wohnung | Haus |
|---|---|---|
| Arheilgen | ca. 3.000 | ca. 3.900 |
| Bessungen | ca. 4.300 | ca. 4.400 |
| Darmstadt-Mitte | ca. 4.100 | / |
| Darmstadt-Nord | ca. 3.400 | ca. 3.600 |
| Darmstadt-Ost | ca. 4.200 | / |
| Darmstadt-West | ca. 3.600 | ca. 3.400 |
| Eberstadt | ca. 3.700 | ca. 3.600 |
| Kranichstein | ca. 2.400 | ca. 2.400 |
Immobilienpreise Darmstadt: Weniger Immobilien führen zu weiteren Preissteigerungen
Vor allem Darmstädter selbst gehen in Darmstadt auf Immobilien-Einkaufstour. Rund 80 Prozent der Häusle-Käufer waren Einheimische, doch für sie stehen immer weniger Objekte zur Auswahl. Aufgrund der seit Jahren ungebremst starken Nachfrage werden vor allem Reihenhäuser und Doppelhaushälften (beide Neubau) allmählich mehr als knapp. Das sinkende Angebot macht sich bei den Preisen bemerkbar: Für eine 60-Quadratmeter-Wohnung bezahlten Käufer 2018 rund 2.964 €/m², 2019 stiegen die Preise auf 3.224 €/m² (Quelle: wohnungsboerse.net). Bei Wohnungen von 100 m² Größe kletterte der Quadratmeterpreis von 3.456 € in 2018 auf 3.489 € in 2019. Die Quadratmeterpreise für Häuser befinden sich auf einem vergleichbaren Niveau und lagen im vierten Quartal 2018 bei rund 3.200 €.
Wer lieber mieten möchte, sollte sich auf Preise zwischen 10 € und 14 € pro Quadratmeter einstellen, in Spitzenlagen ist auch mehr möglich.
Der Immobilienmarkt Darmstadt in der Zukunft
Wer Mietwohnungen, aber auch Eigentumsobjekte in Darmstadt besitzt, kann sich auf eine gute Auswahl solventer Interessenten freuen. Viele suchen jedoch nicht nur eine eigene Bleibe, sondern gleich eine Kapitalanlage. Mehrfamilienhäuser werden deshalb auch in Zukunft ebenso zu Toppreisen über den Tisch gehen wie die 60-Quadratmeter-Pärchenwohnung.
Sie besitzen eine Immobilie in Darmstadt oder wollen eine erwerben bzw. mieten? Dann füllen Sie das Kontaktformular aus und lassen Sie sich von unserem Immobilienmakler für Darmstadt in einen weiter aufstrebenden Immobilienmarkt einführen!
Adresse:
SCHÄFER & PARTNER
Immobilien GmbH
Kirchstraße 1
64283 Darmstadt
Tel.: 06151 / 2 69 83