Immobilienmakler Chemnitz
Realis GmbH: Ihr Immobilienmakler für Chemnitz
Wir über uns - Immobilienmakler in Chemnitz
Wir sind ein bundesweit agierendes Netzwerk kompetenter Immobilienmakler. Nur wer von unabhängigen Stellen zertifiziert ist, sich regelmäßig weiterbildet und über einen erstklassigen Ruf verfügt, wird in unser Netzwerk aufgenommen. So können wir Ihnen für jede Region Deutschlands einen erfahrenen und vertrauenswürdigen Immobilienmakler empfehlen, der sich mit vollem Elan und Fachwissen um Ihr Projekt kümmert.
Realis GmbH IMMOBILIEN: Unser Partner / Immobilienmakler in Chemnitz
Unser Partner und Immobilienmakler für Chemnitz und Umgebung gehört zu den besten der Zunft: Das Wirtschaftsmagazin Capital kürte das Unternehmen in den beiden letzten Jahren zu den TOP-Maklern Deutschlands. Doch diese Auszeichnung ist nur die Spitze des Eisbergs.
Das Maklerbüro Realis GmbH, mit vollem Namen die Realis Immobilien-, Verwaltungs- und Betreuungs GmbH, behauptet sich seit Jahren erfolgreich unter den top Immobilienmaklern Deutschlands. Die kontinuierlich herausragende Arbeit des Unternehmens wurde nicht nur von dem Wirtschaftsmagazin Capital, sondern auch von vielen anderen Stellen wohlwollend zur Kenntnis genommen: Die Realis GmbH wurde vom Immobilienverband Deutschland zertifiziert, von der Wirtschaftsunion Sachsen eG zum besten Dienstleister gekürt und von Bellevue zum best property agent ernannt. Und auch wir finden: Im Bereich der Immobilienmakler für Chemnitz und Umgebung setzt die Realis GmbH die Maßstäbe.
Ein Immobilienmakler Chemnitz, zahlreiche Vorteile:
- kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung vor Ort
- offene, ehrliche und kompetente Beratung
- von zahlreichen Stellen zertifiziert und ausgezeichnet
- hunderte Referenzobjekte, hervorragende Bewertungen
- kleines Team mit dem Herz am rechten Fleck
- umfassende Ortskenntnis
Immobilie verkaufen mit einem Profi: Kompetenz zahlt sich aus
Die Realis GmbH ist Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner rund um Ihr Immobilienprojekt. Die Zufriedenheit des Kunden hat oberste Priorität. Dennoch wird kein Mitarbeiter der Realis GmbH Ihnen das Blaue vom Himmel versprechen: Das Team kennt den lokalen Markt und weiß, was möglich ist – und wird im Rahmen dieser Möglichkeiten alles daransetzen, Ihre Erwartungen noch ein klein wenig zu übertreffen.
Der Erfolg dieses ehrlichen und kundenorientierten Konzepts zeigt sich deutlich in den Verkaufszahlen des Makler-Teams: Über 300 Wohnungen, knapp 200 Häuser und rund 215 Grundstücke hat das Unternehmen bereits erfolgreich vermittelt (Stand: April 2018). Doch damit nicht genug: Zahlreiche zufriedene Kunden sorgen mit ihren Empfehlungen im Familien- und Freundeskreis für einen steten Zustrom neuer Interessenten. Eine ganz besondere Ehrung für jeden Dienstleister.
Haus verkaufen mit Realis GmbH Immobilien
Wenn Sie in Chemnitz und Umgebung eine Wohnung, ein Baugrundstück, eine Gewerbeimmobilie oder ein Haus verkaufen oder kaufen wollen, dann ist die Realis GmbH Ihr starker Partner an Ihrer Seite. Neben einer realistischen Immobilienbewertung und jeder Menge Sachverstand profitieren Sie vor allem von einem jederzeit vertrauensvollen Umgang und einem Team, das sich mit vollem Engagement für Sie einsetzt.
Video "Wir über uns" Immobilienmakler Chemnitz
Immobilienbewertung: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos vor Ort.
Der Immobilienmarkt in Chemnitz
Die Zeiten, in denen in Chemnitz buchstäblich nichts ging, sind vorbei: Die drittgrößte Stadt Sachsens erstrahlt in neuem Glanz und frischem Selbstbewusstsein. Die Technische Universität und neue Firmenansiedlungen sorgen für Bildung und Arbeitsplätze, das nahe Erzgebirge und das Vogtland mischen das nötige Grün bei. Unter Anlegern fängt das neu erwachte Chemnitz jedoch gerade erst an, sich einen Namen zu machen.
Die Immobilienpreise in Chemnitz je Stadtbezirk
Die Immobilienpreise Chemnitz / Stadtbezirke - Durchschnittspreise je qm in EUR
| Stadtteil | Wohnung | Haus |
|---|---|---|
| Adelsberg | ca. 1.700 | ca. 1.700 |
| Altchemnitz | ca. 700 | ca. 1.600 |
| Altendorf | ca. 1.300 | ca. 1.400 |
| Bernsdorf | ca. 900 | ca. 1.900 |
| Ebersdorf | ca. 1.100 | ca. 1.500 |
| Einsiedel | ca. 900 | ca. 1.500 |
| Furth | ca. 800 | ca. 1.600 |
| Gablenz | ca. 1.300 | ca. 1.600 |
| Helbersdorf | ca. 1.000 | ca. 1.100 |
| Kapellenberg | ca. 2.000 | ca. 2.100 |
| Kappel | ca. 1.200 | ca. 1.800 |
| Kaßberg | ca. 1.400 | ca. 1.200 |
| Lutherviertel | ca. 1.000 | ca. 1.900 |
| Rabenstein | ca. 1.700 | ca. 1.900 |
| Reichenbrand | ca. 1.200 | ca. 2.100 |
| Schönau | ca. 1.500 | ca. 900 |
| Siegmar | ca. 1.300 | ca. 1.600 |
| Sonnenberg | ca. 900 | ca. 1.300 |
| Zentrum | ca. 1.900 | ca. 1.900 |
Gut und günstig wohnen in Chemnitz
Rathaus Chemnitz
In Chemnitz ist die Welt aus Mieter- und Käufersicht noch in Ordnung: Gerade einmal 999 € wurden 2018 im Schnitt bei einer mittelgroßen Wohnung (60 m²) pro m² gezahlt. Die Durchschnittsmiete lag 2017 bei 5,12 €/m², eine Steigerung von 1 % gegenüber dem Vorjahr. In sehr guten Lagen wie Kaßberg oder Schloßchemnitz werden neuerdings Mieten von bis zu 7,50 €/m² verlangt. Für Chemnitz eine starke Steigerung, doch für den durchschnittlichen deutschen Städter ein echtes Schnäppchen.
Und genau hier liegt ein wesentlicher Grund für Chemnitz‘ neue Anziehungskraft: Immer mehr Menschen weichen aus Dresden und Leipzig in den bezahlbaren Wohnraum der Stadt aus. Die Technische Universität zieht ihrerseits neue Bürger an. Im vergangenen Jahr meldeten 11.000 neue Einwohner ihren Erstwohnsitz in Chemnitz. Die empfundene Lebensqualität ist dank neuer Firmenansiedlungen und dem umgebenden Grün hoch. Das Durchschnitteinkommen der Bürger bewegt sich unter den Spitzenreitern Ostdeutschlands.
Immobilienpreise: Der Immobilienmarkt Chemnitz im Aufschwung
Der Stadt tun diese Zahlen sichtlich gut: Es werden wieder Grundstücke im Zentrum für Neubauprojekte freigegeben, denn dorthin zieht es die neuen Bürger. Vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser zur Miete sowie Mietwohnungen ab drei Zimmern sind gefragt. Der Bestand gibt diese Immobilien jedoch kaum her. Dennoch stehen auch Gründerzeitvillen neuerdings wieder auf den Sanierungsplänen erster Investoren: Gerade gut verdienende Singles interessieren sich für die zentrumsnahen Altbauten.
Die Aufbruchsstimmung ist deutlich spürbar. Doch noch kämpft die Stadt mit den Gespenstern der Vergangenheit. Statistisch gesehen gibt es einen Leerstand von 15 %. Vielen Anlegern ist diese Zahl zu hoch. Wer sich hiervon jedoch nicht abschrecken lässt, stellt schnell fest, dass sich modern geschnittene Immobilien in guten Lagen allen Leerstands zum Trotz einer hohen Nachfrage erfreuen.
Der Chemnitzer Immobilienmarkt der Zukunft
Chemnitz ist unter Anlegern noch immer eine Art Geheimtipp. Das hält die Kaufpreise moderat. Gleichzeitig ist mit einem Abflauen des Einwohnerwachstums nicht zu rechnen.
Die niedrigen Kaufpreise im Bestand gekoppelt mit der Möglichkeit der Sonderabschreibung von Sanierungen versprechen zukünftig gute Renditen. Denn die Mieten steigen auch in Chemnitz – Spitzenwerte von 7,50 €/m² wären noch vor wenigen Jahren undenkbar gewesen. Wer in puncto Lage und Zimmeraufteilung einen guten Riecher beweist, muss kaum befürchten, auf seiner Immobilie sitzen zu bleiben.
Haus verkaufen in Chemnitz!
Chemnitz drängt langsam, aber sicher in die Top-Riege ostdeutscher Städte. Seien Sie ein Teil dieser Erfolgsgeschichte und lassen Sie sich noch heute von Ihrem Immobilienmakler für Chemnitz und Umgebung über diesen Aufbruchsmarkt informieren!
Füllen Sie einfach das Kontaktformular oben aus, ein Mitarbeiter der Realis GmbH wird sich schon bald bei Ihnen zurückmelden.
Teile den Artikel